Surface commerciale à vendre - Soignies VBD77221

Rue de la Station 5 7060 Soignies

170 000 €

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VBD77221
  • 170 m²
  • 40 m² Terrasse
  • 75 m² Jardin
Rue de la Station 5 7060 Soignies
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Description

SOIGNIES. Rue de la Station. Century 21 Masure vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre ville, offrant une excellente visibilité et une activité commerciale en place, assurant une rentabilité immédiate. Un bien particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec revenu locatif sécurisé et potentiel de valorisation. Le bien se compose comme suit : Espace commercial avec vitrine, arrière-commerce, bureau, WC, plusieurs pièces de stockage, petite pièce d’eau avec chaudière, ainsi que diverses annexes. À l’arrière, vous bénéficiez d’une cour, d’une terrasse, d’un jardin et d’abris, un véritable atout pour ce type de bien. D’un point de vue technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente (+/- 5 à 6 ans), plateforme récemment refaite, bail commercial renouvelé pour 9 ans, activité commerciale maintenue (Soignies Photos), loyer actuel d’environ 1.250 €/mois. Des travaux de rénovation et de finitions restent à prévoir, offrant un beau potentiel d’optimisation. Par souci de discrétion envers le locataire actuel, le matériel présent et le stock ont été retirés des photos. Prix Indicatif : 170 000€ Des infos ? Une visite ? Contactez Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou par e-mail à Contact Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

297 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77221 Réf. vendeur: 2167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poussières D'Etoiles

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

342 m 2' 30'' 383 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

342 m 2' 30'' 383 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

9 m 6''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

9 m 6''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

9 m 6''

Gares

Soignies / Zinnik

593 m 1' 59'' 593 m 44'' 583 m 7' 593 m 7'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

640 m 2' 8'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Intermarché Soignies

582 m 2' 30'' 582 m 1' 582 m 7' 582 m 7'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

729 m 2' 30'' 841 m 1' 9'' 533 m 9' 729 m 9'

Lidl Soignies

1,1 km 6' 1,2 km 2' 7'' 721 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,1 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,1 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,3 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,9 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

14,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Soignies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Soignies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 13 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Soignies-Gare".La gare de train la plus proche est "Soignies / Zinnik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Poussières D'Etoiles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De La Ville", à 1 minute en voiture.

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