Handelspand te koop - Soignies VBD77221

Te koop: commercieel gebouw in het hart van Soignies, een uitstekende investering met directe opbrengst. Dit gelijkvloerse commercieel pand, gelegen aan de Rue de la Station 5, biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele locatie met potentieel. Het pand beschikt over een commerciële ruimte met vitrine die zorgt voor een opvallende uitstraling en maximale zichtbaarheid voor klanten, aangevuld met meerdere praktische bijgebouwen en opslagruimtes. Achter het gebouw bevindt zich een charmante binnenplaats, inclusief terras, tuin en overdekte schuilplaatsen, wat een waardevolle meerwaarde biedt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten of toekomstige herontwikkelingen. De indeling omvat niet alleen een ruime commerciële ruimte, maar ook een achtergelegen bedrijfsruimte, een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Een kleine waterpartij met recent geïnstalleerde boiler (ongeveer 5 à 6 jaar oud) zorgt voor comfort en efficiëntie. De centrale verwarming op gas is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het hele eigendom verkeert in goede technische staat, inclusief een recent gerenoveerde platform en een huurovereenkomst die nog negen jaar geldig is. De huidige huurprijs ligt rond de 1.250 euro per maand, wat een betrouwbare cashflow garandeert. Hoewel enkele renovaties en afwerkingen nog kunnen worden uitgevoerd, biedt dit vastgoed volop ruimte voor optimalisatie en verdere waardestijging. Gelegen in het centrum van Soignies, combineert dit vastgoed gemak en aantrekkelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en de centrale ligging maken dit pand bijzonder geschikt voor verschillende commerciële doeleinden. De tuin en terras van respectievelijk 75 en 40 vierkante meter bieden extra buitenruimte die ideaal is voor ontspanning of klantbeheer. De totale grondoppervlakte bedraagt 297 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van 170.000 euro vormt dit eigendom een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoed met direct rendement en toekomstig groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar deze veelbelovende investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder