Surface commerciale à vendre - Morlanwelz VBD81766

Rue des Nations-Unies 7 7140 Morlanwelz

Faire offre à partir de 400 000 €

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Description

Prix : Faire offre à partir de 400.000€ Situé en plein centre de Morlanwelz, ce vaste bâtiment commercial de plus de 450 m² offre un fort potentiel pour un commerce de proximité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente entièrement aménagé, une zone de stockage, une chambre froide positive, un sanitaire et un petit bureau, le tout directement exploitable. A l’étage, une très grande surface sous combles, actuellement non utilisée, peut être aménagée selon les besoins. Il dispose d’un générateur d’air chaud au gaz, d’une électricité conforme, de l’air conditionné, de l’eau courante, du gaz naturel et d’un raccordement aux égouts. Sa localisation centrale, la grande surface de vente, la chambre froide et le quai de réception constituent de réels atouts. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique en cœur de ville. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 2 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

508 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81766 Réf. vendeur: AdId:292522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

478 m 1' 35'' 478 m 34'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

520 m 1' 44'' 520 m 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

165 m 1' 59''

Gares

Morlanwelz

632 m 4' 688 m 49'' 536 m 8' 630 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 7'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

732 m 3' 732 m 1' 18'' 537 m 8' 671 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 801 m 12' 959 m 12'

Louis Delhaize Carnières

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,1 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,5 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,3 km 22'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Morlanwelz" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Morlanwelz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.

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Documents

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