Surface commerciale à vendre - Morlanwelz VBD81766

Rue des Nations-Unies 7 7140 Morlanwelz

Faire offre à partir de 400 000 €

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Description

Prix : Faire offre à partir de 400.000€ Situé en plein centre de Morlanwelz, ce vaste bâtiment commercial de plus de 450 m² offre un fort potentiel pour un commerce de proximité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente entièrement aménagé, une zone de stockage, une chambre froide positive, un sanitaire et un petit bureau, le tout directement exploitable. A l’étage, une très grande surface sous combles, actuellement non utilisée, peut être aménagée selon les besoins. Il dispose d’un générateur d’air chaud au gaz, d’une électricité conforme, de l’air conditionné, de l’eau courante, du gaz naturel et d’un raccordement aux égouts. Sa localisation centrale, la grande surface de vente, la chambre froide et le quai de réception constituent de réels atouts. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique en cœur de ville. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 2 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

508 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81766 Réf. vendeur: AdId:292522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

478 m 1' 35'' 478 m 34'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

520 m 1' 44'' 520 m 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

165 m 1' 59''

Gares

Morlanwelz

632 m 4' 688 m 49'' 536 m 8' 630 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 7'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

732 m 3' 732 m 1' 18'' 537 m 8' 671 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 801 m 12' 959 m 12'

Louis Delhaize Carnières

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,1 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,5 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,3 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Morlanwelz" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" à 6 minutes à la marche."L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Morlanwelz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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