Ce bâtiment commercial exceptionnel situé à Babigoszcz représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier industriel. Avec un prix attractif de 1 292 327 euros, cette propriété offre une superficie globale de 4 799 m² dédiée à la production et au stockage, nichée sur un terrain de 2,07 hectares. Situé dans une zone industrielle stratégique, cet espace professionnel allie infrastructure moderne et emplacement privilégié pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'espace, de stabilité et de croissance. Le bien immobilier dispose de plusieurs accès pratiques, avec quatre portes d'entrée facilitant la gestion logistique. Son hall industriel, totalement dépourvu de poussière, est équipé d'un sol robuste adapté aux activités industrielles. La propriété bénéficie également d'un pont roulant externe pour le chargement de camions TIR, améliorant ainsi l'efficacité des opérations. La rénovation récente inclut un éclairage récent, des tableaux électriques modernes et toutes les commodités nécessaires telles que l'électricité, l'eau, l'assainissement et les hydrants. La zone est conforme au Plan d'Aménagement Urbain (MPZP), permettant des activités de production, d'entreposage et de services, ce qui offre une flexibilité totale quant à l'usage du site. Ce site est loué par un locataire fiable avec un contrat à terme fixe jusqu'en mars 2027, garantissant un revenu locatif annuel net de 650 000 PLN (environ 140 000 euros). La stabilité de cette rentabilité conjuguée à une infrastructure prête à l'emploi en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer des revenus stables tout en bénéficiant d'un potentiel de développement futur. La propriété comprend également une cour asphaltée pour la manœuvre des véhicules ainsi que des installations sociales. Situé dans un environnement industriel dynamique, ce bien représente une valeur sûre dans un marché en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé. Nous précisons que l'acquéreur ne supporte pas de frais d'intermédiation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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