Surface commerciale à vendre - Hornu VBC03254

Rue Grande 164 7301 Hornu

310 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 339
  • 23 m² Terrasse
  • 440 m² Jardin
Rue Grande 164 7301 Hornu

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise.

Caractéristiques principales:
-Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat.
-Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité.
-Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement.
-Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains.

Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au Tel 0495.21.58.63 !

Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du bureau

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

680 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03254 Réf. vendeur: 6333537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Doudous

751 m 2' 30'' 751 m 1' 26'' 541 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

424 m 1' 24'' 424 m 38'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 745 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

43 m 31''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

43 m 31''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

43 m 31''

Gares

Saint-Ghislain

2,1 km 11' 2 km 2' 49'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Lidl

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9,4 km 36' 8,4 km 45' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Spar Hornu

1,2 km 4' 1,3 km 1' 38'' 862 m 14' 1,1 km 14'

Cora Hornu

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 922 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

902 m 1' 38''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

902 m 1' 38''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11,2 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

21,8 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,9 km 12'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Doudous" à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Grand-Hornu".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hornu" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Hornu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

8d4d2d75-917b-4906-850b-dc99cc45a6a9.pdf

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