Surface commerciale à vendre - Saint-Ghislain VBE25764

7330 Saint-Ghislain

àpd 240 000 €

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VBE25764

  • 155 m²
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Description

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 240.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Emission de CO2

73

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25764 Réf. vendeur: 5910159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

261 m 52'' 261 m 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

400 m 1' 28'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

310 m 1' 2'' 310 m 28'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

383 m 1' 24'' 383 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 17''

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

230 m 2' 46''

Gares

Saint-Ghislain

1,1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 759 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,7 km 43' 8,9 km 48' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

338 m 1' 38'' 190 m 18'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,3 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market St. Ghislain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 776 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,2 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,2 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

10,8 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,3 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,5 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Port, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Jean-Rolland" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Coquins D'Abord" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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