Surface commerciale à vendre - Colfontaine VBC58279

Rue de Pâturages 154 7340 Colfontaine

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VBC58279
  • 304 m²
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Description

"BPost de Wasmes Place Fauviaux", Rêvimmo Mons vous propose ce bien d’investissement unique, idéalement situé au cœur de Pâturages! Ce bâtiment, entièrement rénové en 2020, abrite une agence BPost moderne et fonctionnelle.
Avec une surface commerciale totale de 304 m², ce bien offre des espaces lumineux et bien aménagés, comprenant une réception, plusieurs bureaux, une salle du personnel avec kitchenette, ainsi que des espaces de stockage. De plus, le bâtiment bénéficie de 8 places de parking extérieures!
Actuellement loué par BPost, ce bien génère un revenu locatif annuel intéressant, garantissant un rendement locatif net attractif! En outre, il présente une possibilité d'extension grâce à la surface disponible, permettant la transformation ou l'ajout de nouveaux logements, sous réserve d'obtention des permis nécessaires.
Proposé à un prix de départ de 549.000 €, cet investissement clé en main constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de rendement et de potentiel de développement à long terme puisque le contrat de bail avec le preneur est solide. Infos et visites au Tel 065 / 94 90 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

633 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58279 Réf. vendeur: 6693387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Pas

294 m 1' 2'' 294 m 21'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

532 m 1' 50'' 521 m 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

532 m 1' 50'' 521 m 53'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

854 m 2' 54'' 854 m 1' 1'' 802 m 8' 854 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

70 m 51''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

70 m 51''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

70 m 51''

Gares

Frameries

4,3 km 17' 4,5 km 6' 3,7 km 36' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Lidl

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

8,9 km 33' 7,8 km 47' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

221 m 1' 8'' 221 m 21'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Spar Wasmes

840 m 4' 829 m 1' 24'' 733 m 8' 813 m 10'

Trafic Frameries

1,5 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,2 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,2 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,8 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

25,2 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,3 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Colfontaine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wasmes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Frameries" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. L. Du Service Les Petits Pas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 5 minutes en voiture.

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