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Surface commerciale à vendre, Dour VBE35828

7370 Dour
220 000 €
2 Chambre(s) 172 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 284 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 832 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/01/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35828 Réf. vendeur: 13337 Dernière modification: 21/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Dour ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Dour" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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