Surface commerciale à vendre - Quaregnon VBE22567

7390 Quaregnon

450 000 €

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VBE22567
  • Terrasse
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Description

Bâtiment commercial sur la grande route de Quaregnon à proximité immédiate du "WEBA". Comprenant: Rez: Un hall d'entrée pour accès à l'étage, Un petit commerce avec WC (ancien night shop), Un grand commerce avec terrasse et sanitaires (actuellement friterie). Etage: Un grand plateau aménageable en logement (moyennant permis). RC: 1145 euros. Superficie totale: 2 ares. Prix: 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22567 Réf. vendeur: 12862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Gares

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Éducation

S'installer à Quaregnon, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "La Bambinière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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