• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Maison de commerce de caractère, située en coin, en bordure d'une petite place verdoyante. Cet ancien café de quartier, qui a attiré pendant de nombreuses années une clientèle fidèle, n'attend plus que vous pour retrouver son dynamisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ·une grande salle très lumineuse ·Un espace toilettes ·Une arrière-cuisine Ce bel établissement peut s adapter à différentes activités, de la petite restauration à une profession libérale. Les espaces proposés offrent de belles opportunités, tout en bénéficiant d'une forte visibilité, un atout clé pour votre projet. Au sous-sol : deux belles caves saines, idéales pour du stockage. Au premier étage : plusieurs volumes modulables selon vos besoins : ·Une salle de bains ·Trois belles pièces pouvant servir de chambres, d'espaces de vie ou de cuisine. Au deuxième étage, des volumes similaires avec trois chambres supplémentaires, offrant encore plus de flexibilité d'aménagement. Avec une façade accrocheuse, baignée de lumière et située dans un quartier fraîchement rénové, cette maison de commerce a tout pour vous plaire ! Caractéristiques : - Bien libre d'occupation - Droit de terrasse - Pas de contrat brasseur - Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage - Chaudière Buderus - Châssis double vitrage et simple vitrage bois. -Tout-à-l'égout - Travaux de toiture réalisés en 2010/2011 Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1943

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74747 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76299 Réf. vendeur: 6067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

Gares

Doornik / Tournai

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Clair Matin" et se trouve à 8 minutes en marchant."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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