Surface commerciale à vendre - Tournai VBD07519
590 000 €
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Description
Description
À Tournai, à deux pas du Palais de Justice, découvrez un bien unique avec infrastructures professionnelles de premier ordre. Ce commerce de +/- 500 m² est une opportunité rare sur le marché : centre wellness entièrement équipé.
Idéal pour professionnels du bien-être, de la santé ou investisseurs multiservices
Le rez-de-chaussée propose une configuration optimisée pour un usage immédiat :
-
Piscine intérieure mosaïque (10 m x 5,5 m, profondeur 1,4 m), Traitement par chlore.
-
Zone aquabike, bains, sauna, cabines de soins.
-
12 cabinets médicaux et paramédicaux.
-
Accueil, bureau, vestiaires, sanitaires.
Confort & efficacité technique
-
Matériaux de qualité, isolation performante, système de ventilation, équipements wellness entretenus et en parfait état.
-
Technologie de gestion moderne, installations sans défaut.
-
Aucun frais à prévoir, libre à l’acte
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée 2.5 m²
- Pièce polyvalente 3.3 m²
- Local technique de +/- 5.5 m²
- Bureau donnant accès à l'éspace privatif de +/- 18.8 m²
- Multitude de cabinet (Balnéo, massage,.....) allant de 9 m² à 15 m²
- Garage de +/- 14.2 m²
- Espace vestiaire comprenant des cabines individuelles, un espace douche et un WC pour personne à mobilité réduite
- Piscine mozaïque 10 x 5,5 mt (traitement par électrolyse de sel)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
57 m²
Surface totale du terrain
284 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32227 kWh/an
Date de validité PEB
28/04/2023
Emission de CO2
6218
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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