Surface commerciale à vendre - Mouscron RBT39071

Christusstraat 29 7700 Mouscron

199 000 €

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RBT39071
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Description

Situé au cœur de Mouscron, au 29 Christusstraat, cet immeuble commercial offre une excellente visibilité dans une rue commerçante très fréquentée. Construit en 1899, le bâtiment dispose d’une surface totale de 190 m², comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec deux grandes pièces, idéales pour une activité commerciale ou un projet de transformation selon vos besoins. La propriété possède également une grande attic avec un potentiel d’aménagement important, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l’arrière avec une cuisine et des toilettes. L’intérieur est équipé d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable en saison chaude ou froide. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants motorisés à l’avant, assurent une bonne isolation phonique et thermique. La propriété bénéficie aussi d’un espace extérieur à l’arrière, sous la forme d’un vaste jardin, propice à la détente ou aux activités extérieures. L’emplacement de ce bâtiment dans une zone non inondable, à proximité immédiate des commerces et services, constitue un atout majeur pour tout projet commercial ou investissement immobilier. Son statut en zone naturel réserve ne limite pas son usage constructif ou commercial, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien dans un secteur dynamique de Mouscron.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39071 Réf. vendeur: M/07256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

409 m 1' 35'' 417 m 1' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

661 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

294 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

252 m 3'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

252 m 3'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

629 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

840 m 6' 744 m 10' 840 m 10'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

824 m 3' 831 m 1' 58'' 614 m 9' 753 m 9'

Carrefour Market Moeskroen

1,3 km 11' 1,6 km 2' 37'' 956 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Mouscron

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

984 m 2' 21''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,5 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,7 km 33'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se trouve à 5 minutes en marchant."Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.

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