Surface commerciale à vendre - Mouscron RBT39071

Christusstraat 29 7700 Mouscron

199 000 €

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RBT39071
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Description

Situé au cœur de Mouscron, au 29 Christusstraat, cet immeuble commercial offre une excellente visibilité dans une rue commerçante très fréquentée. Construit en 1899, le bâtiment dispose d’une surface totale de 190 m², comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec deux grandes pièces, idéales pour une activité commerciale ou un projet de transformation selon vos besoins. La propriété possède également une grande attic avec un potentiel d’aménagement important, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l’arrière avec une cuisine et des toilettes. L’intérieur est équipé d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable en saison chaude ou froide. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants motorisés à l’avant, assurent une bonne isolation phonique et thermique. La propriété bénéficie aussi d’un espace extérieur à l’arrière, sous la forme d’un vaste jardin, propice à la détente ou aux activités extérieures. L’emplacement de ce bâtiment dans une zone non inondable, à proximité immédiate des commerces et services, constitue un atout majeur pour tout projet commercial ou investissement immobilier. Son statut en zone naturel réserve ne limite pas son usage constructif ou commercial, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien dans un secteur dynamique de Mouscron.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39071 Réf. vendeur: M/07256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Plus

409 m 1' 35'' 417 m 1' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

661 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

294 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

252 m 3'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

252 m 3'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

629 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

840 m 6' 744 m 10' 840 m 10'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

824 m 3' 831 m 1' 58'' 614 m 9' 753 m 9'

Carrefour Market Moeskroen

1,3 km 11' 1,6 km 2' 37'' 956 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Mouscron

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

984 m 2' 21''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,5 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,7 km 33'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Le P'Tit Plus" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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