Surface commerciale à vendre - Mouscron VBC08601
Prix sur demande
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Description
B2B DL Groupe
Bâtiment mixte actuellement exploité en tant que restaurant, parfaitement situé sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France !
Immeuble avec énormément de charme et de cachet offrant un énorme potentiel d’exploitation : Restauration, centre d’esthétique/coiffure, magasin (décoration, fleuriste…) … Grande facilité de stationnement, extérieur exploitable, parfait pour votre projet professionnel, habitation au 1 er étage ! RARE à la vente !
Surface RDC : 208 m²
Surface 1er étage : 175 m²
Pour exploitation en tant que restaurant : Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours. Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …).
Composition :
Hall d’entrée, espace vestiaire, toilettes clientèles, une grande surface de 70 m², une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ de 36 m², un espace cuisine avec une chambre froide, une cave saine idéale pour stockage, une terrasse exploitable avec vue sur le jardin
A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel.
Extérieur : places de parking, garage.
Caractéristiques :
Chauffage central au mazout (RDC) et chauffage central au gaz (1 er étage), citerne d’eau de pluie, verrière refaite en 2000.
Possibilité d'acquérir le bâtiment ainsi que le matériel pour 725.000€ !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 20 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1478 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46644 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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