Surface commerciale à vendre - Mouscron VBD96572
444 000 €
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Description
Immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, offrant une grande polyvalence d’exploitation. Actuellement utilisé comme atelier et bureaux, ce bien peut convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou administratives. Implanté sur une parcelle de plus de 6 ares, il se compose de deux parties distinctes, alliant espaces de travail, entrepôt et logement de type studio.
PARTIE 1 – Bureaux & habitation
- Rez-de-chaussée : salle d’accueil clientèle, deux bureaux en enfilade, sanitaires avec lavabo.
- 1er étage : vastes espaces de bureaux climatisés, complétés par deux bureaux supplémentaires.
Un studio y est également aménagé, comprenant une salle de douche, un WC avec lavabo, un coin salon et une cuisine non équipée.
- Rez-de-chaussée : porte de garage donnant accès à un grand entrepôt.
Jardin avec zone de stationnement, accessible via un garage situé à l’arrière du bâtiment. - 1er étage : plusieurs bureaux, coin cuisine et sanitaires.
- 3 cuves à mazout de 1.000 litres
- Châssis en double vitrage aluminium
- Citerne d’eau avec groupe hydrophore
Détails financiers
- Prix: 444 000 €
- Revenu cadastral: 13 375 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
11
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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