Surface commerciale à vendre - Ath VBD17955

Rue de l'Abbaye 4 7800 Ath

450 000 €

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VBD17955
  • 2 Garage
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Description

📍 Située sur un axe très fréquenté à Ath, cette surface commerciale de plus de 200 m² offre une visibilité optimale et un espace parfaitement adapté pour de nombreuses activités professionnelles. 🔹 Composition du bien : Un vaste showroom de ±160 m² Deux chambres froides Un bureau Des sanitaires (WC) Une cave Deux annexes idéales pour le stockage Un accès latéral très pratique pour les livraisons ou entrées secondaires 📐 Surface totale : environ 200 m² 💰 Faire offre à partir de 450.000 € 💼 Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, une PME ou un indépendant cherchant une implantation stratégique à Ath. Son emplacement permet une excellente accessibilité et une belle visibilité pour votre enseigne. Vous souhaitez plus de renseignements? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

404 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD17955 Réf. vendeur: e5ae1140-55f6-4bd2-9321-e0fef3264a8b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 905 m 7' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

370 m 1' 14'' 354 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

370 m 1' 14'' 354 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

747 m 4' 731 m 1' 15'' 594 m 8' 747 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

96 m 1' 9''

Gares

Aat / Ath

1,5 km 9' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Chièvres

9,5 km 9'

Supermarchés

Delhaize Ath

156 m 1' 11'' 141 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Colruyt Ath

283 m 56'' 308 m 24'' 283 m 3' 283 m 3'

Match Ath

430 m 1' 38'' 454 m 39'' 430 m 5' 430 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2 km 2' 51''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,2 km 2' 16''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,6 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Nénuphars", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aat / Ath" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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