Rue aux Gâdes 22 7800 Ath

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Description

Idéalement situé en plein cœur du centre ville d'Ath, découvrez cet immeuble de rapport offrant un espace commercial de 80m² au rez-de-chaussée avec une cours extérieure (actuellement loué avec rendement locatif garanti - 1500 Euros de loyer) et un potentiel résidentiel aux étages. Possibilité de créer 2 appartements aux étages en prévoyant un accès. Excellente accessibilité et visibilité commerciale Une opportunité unique à ne pas manquer ! Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 212 000 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC02227 Réf. vendeur: d4057bf2-c90a-45d2-9524-eba65bb1a283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

515 m 2' 47'' 515 m 1' 10'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

128 m 56'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

128 m 56'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

97 m 35'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

285 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

285 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

285 m 3'

Gares

Ath / Aat

524 m 5' 519 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

257 m 1' 58'' 673 m 1' 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,3 km 1' 57'' 688 m 12' 1 km 12'

Comarché Ath

1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 802 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

93 m 13''

Musées

Espace Gallo-Romain

231 m 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Nénuphars" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois De Sales" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 1 minute en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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