Rue aux Gâdes 22 7800 Ath

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Description

Idéalement situé en plein cœur du centre ville d'Ath, découvrez cet immeuble de rapport offrant un espace commercial de 80m² au rez-de-chaussée avec une cours extérieure (actuellement loué avec rendement locatif garanti - 1500 Euros de loyer) et un potentiel résidentiel aux étages. Possibilité de créer 2 appartements aux étages en prévoyant un accès. Excellente accessibilité et visibilité commerciale Une opportunité unique à ne pas manquer ! Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 212 000 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC02227 Réf. vendeur: d4057bf2-c90a-45d2-9524-eba65bb1a283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

515 m 2' 47'' 515 m 1' 10'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

128 m 56'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

128 m 56'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

97 m 35'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

285 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

285 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

285 m 3'

Gares

Ath / Aat

524 m 5' 519 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

257 m 1' 58'' 673 m 1' 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,3 km 1' 57'' 688 m 12' 1 km 12'

Comarché Ath

1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 802 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

93 m 13''

Musées

Espace Gallo-Romain

231 m 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois De Sales" et se trouve à 1 minute en marchant.La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).

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