Surface commerciale à vendre - Ath VBC02227

Rue aux Gâdes 22 7800 Ath

212 000 €

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VBC02227
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Description

Idéalement situé en plein cœur du centre ville d'Ath, découvrez cet immeuble de rapport offrant un espace commercial de 80m² au rez-de-chaussée avec une cours extérieure (actuellement loué avec rendement locatif garanti - 1500 Euros de loyer) et un potentiel résidentiel aux étages. Possibilité de créer 2 appartements aux étages en prévoyant un accès. Excellente accessibilité et visibilité commerciale Une opportunité unique à ne pas manquer ! Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 212 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC02227 Réf. vendeur: d4057bf2-c90a-45d2-9524-eba65bb1a283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut Saint-Francois De Sales" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à 1 minute en voiture.

Tourisme

1 minute 1 minuteÀ 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

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