Surface commerciale à vendre - Lessines RBW48585

Grand'Place 27 7860 Lessines

225 000 €

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RBW48585

  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Grand'Place 27 7860 Lessines
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Description

Immeuble mixte (commerce + appartement) idéalement situé sur la Grand-Place de Lessines, à proximité de toutes les commodités : A8, commerces, écoles, gare, etc. Surface commerciale de 170m² Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces (3 salles), parfaitement adaptés à l’exploitation d’un restaurant, d’un commerce ou à tout autre projet professionnel. Le bien dispose également d’une cuisine équipée de matériel HORECA professionnel. À l’arrière, découvrez un jardin sans vis à vis, véritable atout en plein centre-ville, permettant la possibilité de créer une terrasse idéale pour un projet HORECA. Une grande cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Grâce à sa situation centrale, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un investisseur à la recherche d’un immeuble lui permettant un rendement attractif. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz , PEB C , électricité conforme. Une opportunité rare sur la Grand-Place de Lessines, à visiter sans tarder ! Informations et visites via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2036

Emission de CO2

400

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

462 m 2' 5'' 671 m 1' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

126 m 35'' 154 m 20'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

126 m 35'' 154 m 20'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

141 m 38'' 169 m 22'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

29 m 21''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

463 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

464 m 6'

Gares

Lessines / Lessen

455 m 2' 30'' 455 m 57'' 455 m 5' 455 m 5'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,5 km 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

408 m 1' 56'' 408 m 59'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Lessines

1 km 4' 1,8 km 2' 53'' 971 m 12' 1 km 12'

Intermarché Lessines

1,4 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,1 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,1 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

243 m 31''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,4 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

22,6 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Grand Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Jouets De Lou" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 1 minute avec votre voiture.À 27 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lessines" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

bee3b31d53c7469a96d8c8a48b19c02e.pdf

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