Située au cœur de Viane, à Geraardsbergen, cette bâtisse commerciale offre un potentiel important pour divers projets professionnels ou résidentiels. Sur un terrain de 5,50 ares, le bâtiment présente une surface totale qui permet de nombreuses configurations d’aménagement. La propriété inclut un espace principal polyvalent, autrefois utilisé comme café, avec une salle ouverte, une cuisine, ainsi qu’un espace de stockage avec une chambre froide. Deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, apportent un espace extérieur convivial. À l’arrière du bâtiment, vous trouverez un espace résidentiel comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une pièce de rangement. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de bureau. La vaste mezzanine de 100 m² offre une excellente opportunité d’extension ou d’aménagement créatif selon vos besoins. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour l’isolation. Les accès aux services essentiels sont assurés avec des raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité et à la voirie. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son emplacement dans un secteur résidentiel lui confère un certain calme tout en étant proche des commodités locales. Un dossier technique certifié en matière d’électricité est disponible, garantissant la conformité du bien. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan