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Surface commerciale à vendre, Grammont RBX11040

Oudenaardsestraat 50, 9500 Grammont
325 000 €
348 m² 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/12/2030
Emission de CO2 24890
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX11040 Réf. vendeur: 7894705 Dernière modification: 06/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Oudenaardsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Aalst - Geraardsbergen, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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