Surface commerciale à vendre - Anvaing RBW62449

7910 Anvaing

995 000 €

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RBW62449

  • 10 Chambre(s)
  • 2400 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez le potentiel exceptionnel du Domaine de Jaurieu — une propriété emblématique où charme, authenticité et opportunités commerciales se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 4.700 m² (avec possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires). Derrière son impressionnante allée d’accès se dévoile une propriété unique composée d’une authentique ferme en carré de caractère, organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme et d’une terrasse conviviale, le tout entouré de verdure, d’un étang idyllique et de vastes espaces de stationnement. Ce domaine polyvalent bénéficie déjà aujourd’hui d’une solide base d’exploitation, mais offre surtout un potentiel de développement rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou concepts hôteliers à la recherche d’un lieu alliant prestige et possibilités. Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’organisation d’événements jusqu’à 400 personnes, l’exploitation d’un restaurant/taverne avec hébergement, d’une salle de réception ainsi que l’élevage d’animaux de ferme. Grâce à sa capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 230 véhicules, le domaine est parfaitement adapté à l’organisation d’événements de grande envergure, séminaires, mariages, événements d’entreprise ou concepts d’hospitalité exclusifs. Avec plus de 2.400 m² de surface intérieure exploitable, cette propriété offre d’innombrables possibilités d’exploitation : lieu événementiel, hôtel-restaurant, centre de bien-être, retraite (retreat), projet d’habitat partagé (co-housing), centre de séminaires ou encore résidence privée de prestige avec activité professionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un site de caractère, chargé d’histoire, bénéficiant d’une image prestigieuse et d’un potentiel de développement exceptionnel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

4000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4699 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

103 m 42'' 122 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

103 m 42'' 122 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

112 m 1' 22''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,5 km 30'

Gares

Renaix / Ronse

8,2 km 28' 8,5 km 10' 7,3 km 45' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Frasnes

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Frasnes

6,5 km 22' 7,3 km 8' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

21,7 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

11,5 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

16,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

22 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,5 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24 km 24'

Éducation

Vivre près de la Place Verte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Lucienne Tellier" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.", à seulement 29 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 16 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (6 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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