Surface commerciale à vendre - Buissenal RBW45554

Rue Haute 4 7911 Buissenal

99 500 €

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RBW45554

  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Haute 4 7911 Buissenal
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Description

Immeuble mixte idéalement situé au centre de Frasnes, offrant un fort potentiel. Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité pour tout projet de commerce .À l’étage, un appartement complète l’ensemble, permettant soit de combiner logement et activité professionnelle au même endroit. Le bien offre des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement permettant d’adapter celui-ci selon vos besoins et votre projet. Situation centrale, proche des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute. Prix attractif – une opportunité idéale pour investisseur ou indépendant souhaitant façonner un projet à son image. A découvrir sans tarder via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 500 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/10/2025

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45554 Réf. vendeur: 63360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

464 m 2' 47'' 748 m 1' 16'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

751 m 2' 30'' 751 m 1' 725 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 43''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

167 m 2'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

165 m 1' 59''

Gares

Leuze

8,8 km 30' 8,9 km 8' 7,4 km 50' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

860 m 1' 13''

Supermarchés

Proxy Delhaize Frasnes

866 m 2' 54'' 866 m 1' 12'' 755 m 9' 775 m 9'

Colruyt Frasnes

1 km 3' 1 km 1' 20'' 974 m 12' 1 km 12'

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,3 km 16'

Musées

Musée Mahymobiles

9,6 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

14,9 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

20,2 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,5 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27 km 27'

Magasins

Ce bien à Frasnes-lez-Buissenal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Frasnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Frasnes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuze" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. L. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 27 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 15 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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