Surface commerciale à vendre - Beloeil RBW48429

Rue Docteur Roland 152 7970 Beloeil

575 000 €

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RBW48429

  • 4 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située, cette spacieuse propriété de plus de 350 m² séduira les familles nombreuses, les professions libérales ou les indépendants à la recherche d’un bien alliant confort de vie et espace professionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente (salle de jeux , bureau,...) , d’un magnifique séjour baigné de lumière avec plafond cathédral, feu à bois, une grande cuisine Dovy entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche privative et WC, une buanderie/ un local technique, un WC séparé. au sous sol: une cave pratique comme espace de stockage supplémentaire. À l’étage, le bien dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace détente…), de deux belles chambres et d’une superbe salle de bains récemment rénovée comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Un véritable atout de cette propriété est son espace professionnel indépendant, actuellement aménagé en cabinet médical, comprenant une salle de consultation, une salle d’attente, des toilettes , le tout accessible aux PMR, permettant l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Un portail électrique et un grand parking peuvent accueillir les patients/clients de cette activité professionnelle. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin ( parcelle totale de +de 15ares) avec terrasse équipée d’un pare-soleil, étang, poulailler, abri de jardin, grande balançoire, passage latéral; Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis PVC et bois double vitrage, chaudière gaz à condensation (2018), chaudière indépendante pour la partie pro, pompe à chaleur chaud/froid, panneaux photovoltaïques + batterie de 3 kW, boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, parlophone, alarme, caméras, portails motorisés, robinet Quooker dans la cuisine,... Un bien rare offrant de généreux volumes, un excellent niveau d’équipement et de nombreuses possibilités d’utilisation, tant privées que professionnelles. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises! A découvrir sans tarder ! informations et visites via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1555 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1555 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48429 Réf. vendeur: 69616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

8,4 km 28' 8,4 km 12' 7,8 km 47' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

767 m 9'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,3 km 16'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 km 24'

Gares

Blaton

7,6 km 35' 8,9 km 10' 6,1 km 48' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Chièvres

8,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Basecles

6 km 26' 6,5 km 8' 4,7 km 40' 6 km 1º 12'

Spar Sirault

5,4 km 22' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Dock 79

11,8 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,6 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

28 km 24'

Activités

Escale Forestière

13,4 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

2,5 km 4'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,6 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Docteur Roland, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 15 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Dock 79".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 24 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beloeil" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (8 minutes en voiture), "Spar Sirault" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 10 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Canailles", à seulement 21 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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