Surface commerciale à vendre - Beloeil RBW48430

Rue Docteur Roland 152 7970 Beloeil

575 000 €

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RBW48430

  • 4 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située, cette spacieuse propriété de plus de 350 m² séduira les familles nombreuses, les professions libérales ou les indépendants à la recherche d’un bien alliant confort de vie et espace professionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente (salle de jeux , bureau,...) , d’un magnifique séjour baigné de lumière avec plafond cathédral, feu à bois, une grande cuisine Dovy entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche privative et WC, une buanderie/ un local technique, un WC séparé. au sous sol: une cave pratique comme espace de stockage supplémentaire. À l’étage, le bien dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, espace détente…), de deux belles chambres et d’une superbe salle de bains récemment rénovée comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Un véritable atout de cette propriété est son espace professionnel indépendant, actuellement aménagé en cabinet médical, comprenant une salle de consultation, une salle d’attente, des toilettes , le tout accessible aux PMR, permettant l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Un portail électrique et un grand parking peuvent accueillir les patients/clients de cette activité professionnelle. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin ( parcelle totale de +de 15ares) avec terrasse équipée d’un pare-soleil, étang, poulailler, abri de jardin, grande balançoire, passage latéral; Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, toiture récente et isolée, châssis PVC et bois double vitrage, chaudière gaz à condensation (2018), chaudière indépendante pour la partie pro, pompe à chaleur chaud/froid, panneaux photovoltaïques + batterie de 3 kW, boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, parlophone, alarme, caméras, portails motorisés, robinet Quooker dans la cuisine,... Un bien rare offrant de généreux volumes, un excellent niveau d’équipement et de nombreuses possibilités d’utilisation, tant privées que professionnelles. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises! A découvrir sans tarder ! informations et visites via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1555 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1555 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48430 Réf. vendeur: 69618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

8,4 km 28' 8,4 km 12' 7,8 km 47' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

767 m 9'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,3 km 16'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 km 24'

Gares

Blaton

7,6 km 35' 8,9 km 10' 6,1 km 48' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Chièvres

8,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Basecles

6 km 26' 6,5 km 8' 4,7 km 40' 6 km 1º 12'

Spar Sirault

5,4 km 22' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Dock 79

11,8 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,6 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

28 km 24'

Activités

Escale Forestière

13,4 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

2,5 km 4'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,6 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Docteur Roland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beloeil" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (8 minutes en voiture), "Spar Sirault" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Canailles", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 10 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Dock 79".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 24 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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