Surface commerciale à vendre - Strassen RBT63054
Route d'Arlon
8009 Strassen
260 000 €
Description
À Céder ? Boutique de Mode Multi-Marques dans le Centre Commercial le Plus Fréquenté du Luxembourg
Cession de 100% des parts sociales ? Emplacement premium ? Potentiel de redynamisation immédiat
Dans le cadre d'un réalignement stratégique de nos projets, nous mettons à contre-cœur en vente une société historiquement performante de notre groupe : une boutique de prêt-à-porter multi-marques, idéalement située au sein du centre commercial La Belle Étoile, le plus fréquenté du Grand-Duché de Luxembourg.
Depuis le début de l'année, notre attention s'est concentrée sur d'autres investissements. Ce manque d'implication s'est ressenti sur le dynamisme commercial de cette enseigne, qui dispose pourtant de bases solides et d'un potentiel de relance immédiat pour un repreneur engagé.
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?? Une Boutique à Fort Potentiel
????????????Emplacement de premier choix au cœur de La Belle Étoile, avec un trafic client exceptionnel
????????????Boutique multi-marques représentant actuellement deux enseignes phares :
? Levi's
? Desigual
????????????Concept existant prêt à être modernisé ou relancé
????????????Contrat de bail sécurisé jusqu'au 30 septembre 2031
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?? Données financières & opérationnelles
????????????Stock disponible inclus dans la vente :
? Valeur prix de vente : 342 500 €
? Valeur prix d'achat : 137 000 €
????????????Aucune dette envers les administrations
????????????Cession : 100% des parts sociales
?
?? Équipe en place & continuité
????????????Gérante expérimentée en poste depuis plus de 10 ans
????????????Deux autres employées :
? 1 à temps plein (40h)
? 1 à temps partiel (20h)
?? Équipe opérationnelle et autonome, assurant une transition fluide
?
?? Une vraie opportunité de relance
????????????Pour un entrepreneur motivé, c'est l'occasion d'exploiter un emplacement de premier ordre
????????????Pour un investisseur, c'est une entreprise saine à fort potentiel de redynamisation
????????????Pour un professionnel du retail, c'est un point de vente stratégique déjà implanté
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?? Intéressé(e) ? Demandez dès maintenant le dossier complet et planifiez une visite confidentielle. Tout voir Réduire
Cession de 100% des parts sociales ? Emplacement premium ? Potentiel de redynamisation immédiat
Dans le cadre d'un réalignement stratégique de nos projets, nous mettons à contre-cœur en vente une société historiquement performante de notre groupe : une boutique de prêt-à-porter multi-marques, idéalement située au sein du centre commercial La Belle Étoile, le plus fréquenté du Grand-Duché de Luxembourg.
Depuis le début de l'année, notre attention s'est concentrée sur d'autres investissements. Ce manque d'implication s'est ressenti sur le dynamisme commercial de cette enseigne, qui dispose pourtant de bases solides et d'un potentiel de relance immédiat pour un repreneur engagé.
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?? Une Boutique à Fort Potentiel
????????????Emplacement de premier choix au cœur de La Belle Étoile, avec un trafic client exceptionnel
????????????Boutique multi-marques représentant actuellement deux enseignes phares :
? Levi's
? Desigual
????????????Concept existant prêt à être modernisé ou relancé
????????????Contrat de bail sécurisé jusqu'au 30 septembre 2031
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?? Données financières & opérationnelles
????????????Stock disponible inclus dans la vente :
? Valeur prix de vente : 342 500 €
? Valeur prix d'achat : 137 000 €
????????????Aucune dette envers les administrations
????????????Cession : 100% des parts sociales
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?? Équipe en place & continuité
????????????Gérante expérimentée en poste depuis plus de 10 ans
????????????Deux autres employées :
? 1 à temps plein (40h)
? 1 à temps partiel (20h)
?? Équipe opérationnelle et autonome, assurant une transition fluide
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?? Une vraie opportunité de relance
????????????Pour un entrepreneur motivé, c'est l'occasion d'exploiter un emplacement de premier ordre
????????????Pour un investisseur, c'est une entreprise saine à fort potentiel de redynamisation
????????????Pour un professionnel du retail, c'est un point de vente stratégique déjà implanté
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Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 61 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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