Transports
Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Strassen RBV72328
Route d'Arlon
, 8010 Strassen
1 392 000 €
152 m²
Description
Charlie LUTHAR de l'agence HESTIA GROUP Tel +352 661 231 986
Vous propose à la vente un commerce situé dans une résidence construite en 2011.
Ce local commercial se compose : d'une grande pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de rangement, d'un espace kitchenette, de deux bureaux ainsi que d'un WC séparé.
Le bien est vendu avec un parking extérieur, deux parkings intérieur et une cave/salle d'archives de 68m2.
Possibilité d'acheter 1 park en plus au prix de 35000€ le parking.
À l'extérieur, la résidence dispose de plusieurs places privées situées devant les commerces, permettant à la clientèle de se stationner facilement.
Surface du commerce : 152 m² Surface salle d'archives/cave : 68 m² Passeport énergétique E/B Le local est actuellement loué. Pour plus d'informations, contactez-moi Tel +352 661 231 986 Charlie LUTHAR
Vous propose à la vente un commerce situé dans une résidence construite en 2011.
Ce local commercial se compose : d'une grande pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de rangement, d'un espace kitchenette, de deux bureaux ainsi que d'un WC séparé.
Le bien est vendu avec un parking extérieur, deux parkings intérieur et une cave/salle d'archives de 68m2.
Possibilité d'acheter 1 park en plus au prix de 35000€ le parking.
À l'extérieur, la résidence dispose de plusieurs places privées situées devant les commerces, permettant à la clientèle de se stationner facilement.
Surface du commerce : 152 m² Surface salle d'archives/cave : 68 m² Passeport énergétique E/B Le local est actuellement loué. Pour plus d'informations, contactez-moi Tel +352 661 231 986 Charlie LUTHAR
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 392 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
152 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 11 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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