Surface commerciale à vendre - Sint-Andries RBR81824

Gistelse Steenweg 443 8200 Sint-Andries

730 000 €

  • 351
Gistelse Steenweg 443 8200 Sint-Andries

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Description

À vendre à Sint-Andries, ce bâtiment commercial spacieux est idéalement situé sur la Gistelse Steenweg, une artère principale offrant une excellente visibilité et un accès facile. Construit en 1977, ce bien polyvalent peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales. Actuellement utilisé comme magasin avec atelier et espace résidentiel, il comprend une cuisine, une salle de bain et trois chambres. La propriété offre également la possibilité de se transformer en établissement horeca, club sportif ou autre commerce, grâce à ses nombreux atouts. Le bâtiment, d'une superficie totale de 607 m², permet le passage de véhicules pour faciliter les livraisons ou l'accès client. À l'arrière, un espace peut être aménagé en parking ou en terrasse spacieuse, avantage non négligeable pour les activités nécessitant un espace extérieur. Le bien est actuellement équipé de deux toilettes, mais des aménagements supplémentaires peuvent être envisagés pour répondre à des besoins spécifiques. Ce bien sans TVA au prix de 730 000 € représente une opportunité unique d'investir dans une zone résidentielle prisée, tout en bénéficiant d'un large éventail de possibilités d'exploitation. Bien que le bâtiment soit doté de vitrage simple et dépourvu d'équipements tels que la climatisation ou un ascenseur, il offre tout le potentiel nécessaire pour être transformé selon vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

607 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltop

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steen10

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steen10

121 m 24'' 121 m 16'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Mast Brugge

252 m 50'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 8'

Bus

De Lijn - 15 - Brugge Centrum-Station-Sint-Andries (De Prange)

43 m 31''

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

43 m 31''

De Lijn - 89 - Avondlijn Sint-Andries - AZ Sint-jan

43 m 31''

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,8 km 1º 31' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Hubertuslaan

1,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

317 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Supermarchés

Colruyt Brugge Sint-Andries

518 m 2' 40'' 518 m 55'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

641 m 2' 8'' 641 m 51'' 642 m 5' 641 m 8'

Aldi Brugge

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,3 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brugge Sint-Andries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 89 - Avondlijn Sint-Andries - AZ Sint-jan, De Lijn - 15 - Brugge Centrum-Station-Sint-Andries (De Prange), De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Brügge / Brugge / Bruges") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Hubertuslaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steen10", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sprankeltop" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Mast Brugge", à 1 minute en voiture.

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