Surface commerciale à vendre - Zedelgem RBV63219

Situé au cœur de Zedelgem, cette bâtisse commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de combiner habitation et activité commerciale. Édifiée en 1962, cette propriété se distingue par sa configuration moderne et son emplacement stratégique à la croisée de la Torhoutsesteenweg et de la Sint-Elooistraat. Sur un vaste terrain de 542 m², cette maison individuelle offre un potentiel considérable avec ses espaces généreux, sa large allée d’accès et ses zones de stationnement supplémentaires. La structure comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une grande garage pouvant accueillir un véhicule ou servir pour le stockage, avec des toilettes. La possibilité d’aménager cette espace en un bureau, une pratique ou une chambre supplémentaire ajoute à la flexibilité du bien. La configuration intérieure est conçue pour répondre à des besoins variés, avec un potentiel de rénovation qui valorise cette propriété. L’étage se compose de trois chambres à coucher confortables, dont deux disposent d’un balcon et ont été équipées de fenêtres en PVC neuves, apportant luminosité et modernité. La salle de bain est également spacieuse, offrant un cadre pratique pour une utilisation quotidienne. La propriété, bien qu’elle nécessite un rafraîchissement, présente un formidable potentiel en raison de sa surface, de son terrain généreux et de sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Zedelgem, connu sous le nom de « De Leeuw ». Ce secteur est en pleine rénovation, ce qui confère à la bâtisse une grande flexibilité pour divers projets : possibilité d’y développer un commerce, un bureau, ou même un établissement horeca. La propriété peut aussi être agrandie, offrant encore plus de possibilités pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement prometteur avec beaucoup de caractère. Le prix de vente fixé à 298 000 € hors TVA reflète une valeur attractive pour un bien immobilier doté d’un tel potentiel. La propriété fonctionne avec un chauffage au gaz et dispose d’un vitrage simple. Bien que dépourvue d’équipements comme la climatisation ou un système d’alarme, sa configuration et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une construction polyvalente dans un environnement en mutation. La zone environnante n’est pas sujette à des risques d’inondation ni protégée par des restrictions particulières, ce qui facilite tout projet de développement ou d’aménagement futur. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel exceptionnel de cette bâtisse commerciale à Zedelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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