Surface commerciale à vendre - Knokke-Heist RWC37804

Commerciele Topligging 8300 Knokke-Heist

475 000 €

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RWC37804

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Knokke-Heist, à seulement 100 mètres de la Lippenslaan et à proximité du parking IJzerpark. Ce bien représente une opportunité unique pour quiconque souhaite reprendre une affaire florissante dans le secteur des produits fins, notamment des fromages et des charcuteries de renom. Avec plus de 60 ans d'activité et un chiffre d'affaires prouvé, ce commerce est une référence dans la région. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente entièrement aménagé de 60 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre froide, permettant un agencement optimal pour la continuité de l'activité. Au sous-sol, vous trouverez une chambre froide supplémentaire et une douche avec toilettes. Le bâtiment propose également un espace commun pour les déchets et un local à vélos, facilitant la gestion quotidienne dans cette localisation commerciale stratégique. Avec une surface utile totale de 86 m², cette propriété dispose d'un certificat énergétique de catégorie D (301 kWh/m²/an), valable jusqu'en 2034. Notez que ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation pour les propriétés non résidentielles imposée par le gouvernement flamand. Le prix de vente est fixé à 475 000 €, sans TVA applicable et un revenu cadastral de 2 040 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC37804 Réf. vendeur: 04/47583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bremhuisje

1,8 km 7' 1,9 km 4' 866 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

2,7 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bus

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

2 km 25'

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

2 km 24'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

2,6 km 31'

Gares

Knokke

3 km 11' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Natiënlaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

12,6 km 46' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Supermarchés

Colruyt Knokke

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Knokke

2,7 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

2,8 km 10' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,1 km 6'

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - H-Hart" et se trouve à 20 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Sint-Jan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 5 minutes en voiture."'T Bremhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Knokke") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 149 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Knokke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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