Surface commerciale à vendre - Knokke-Heist RWC37804

Commerciele Topligging 8300 Knokke-Heist

475 000 €

Commerciele Topligging 8300 Knokke-Heist

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Knokke-Heist, à seulement 100 mètres de la Lippenslaan et à proximité du parking IJzerpark. Ce bien représente une opportunité unique pour quiconque souhaite reprendre une affaire florissante dans le secteur des produits fins, notamment des fromages et des charcuteries de renom. Avec plus de 60 ans d'activité et un chiffre d'affaires prouvé, ce commerce est une référence dans la région. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente entièrement aménagé de 60 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre froide, permettant un agencement optimal pour la continuité de l'activité. Au sous-sol, vous trouverez une chambre froide supplémentaire et une douche avec toilettes. Le bâtiment propose également un espace commun pour les déchets et un local à vélos, facilitant la gestion quotidienne dans cette localisation commerciale stratégique. Avec une surface utile totale de 86 m², cette propriété dispose d'un certificat énergétique de catégorie D (301 kWh/m²/an), valable jusqu'en 2034. Notez que ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation pour les propriétés non résidentielles imposée par le gouvernement flamand. Le prix de vente est fixé à 475 000 €, sans TVA applicable et un revenu cadastral de 2 040 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 040 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC37804 Réf. vendeur: 04/47583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bremhuisje

1,8 km 7' 1,9 km 4' 866 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

2,7 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bus

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

2 km 25'

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

2 km 24'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

2,6 km 31'

Gares

Knokke

3 km 11' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Natiënlaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

12,6 km 46' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Supermarchés

Colruyt Knokke

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Knokke

2,7 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

2,8 km 10' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,1 km 6'

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 149 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - H-Hart" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Bremhuisje" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Jan" à 4 minutes en voiture.

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