Surface commerciale à vendre - Sint-Kruis RWC36249

Maalse Steenweg 77 8310 Sint-Kruis

159 000 €

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RWC36249

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Description

Bâtiment commercial à vendre à Sint-Kruis pour 187 000 €, référence Immovlan: RWC36249. Situé au Maalse Steenweg 77, dans la commune de Sint-Kruis, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère fréquentée avec une grande visibilité et un passage constant. La proximité avec le Ring et le centre de Bruges assure une excellente accessibilité. Ce local commercial dispose d'une surface utile de 73 m², incluant un espace de vente, un toilette et une pièce pouvant servir de rangement ou de cabine d'essayage. Le bien pourrait être soumis à des obligations de rénovation pour les bâtiments non résidentiels, conformément aux règlements de la région flamande. Il possède un label énergétique F avec un score énergétique spécifique de 856 kWh/m²/an, valide jusqu'au 19/04/2031. Le revenu cadastral du bien s'élève à 544 €, et il n'y a pas d'application de TVA. Actuellement, le bâtiment est loué, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs acquéreurs. Avec une classification P-score et G-score de B, ce commerce présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

856 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/04/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC36249 Réf. vendeur: 04/47434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

329 m 1' 13'' 329 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis

502 m 1' 40'' 502 m 1' 5'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis

502 m 1' 40'' 502 m 1' 5'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

708 m 4' 968 m 2' 10'' 524 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

123 m 1' 29''

De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke

452 m 5'

De Lijn - 6 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Malehoek)

452 m 5'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

3 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

B&b La Suite

725 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Assebroek

623 m 2' 24'' 514 m 7' 623 m 7'

Supermarchés

Aldi Brugge

434 m 1' 46'' 434 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Lidl Brügge

453 m 1' 36'' 453 m 37'' 453 m 5' 453 m 5'

Colruyt Assebroek

595 m 2' 18'' 953 m 1' 2'' 595 m 7' 595 m 7'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,6 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Rinkelbel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mia-Brugge" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke, De Lijn - 6 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Malehoek) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brügge / Brugge".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b La Suite") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Assebroek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brügge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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