Surface commerciale à vendre - Capellen RBW28300
8311 Capellen
900 000 €
Description
LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située à Capellen, au 90 route d’Arlon.
Composition de la résidence
1er étage :
3 appartements de 3 chambres
2e étage :
2 appartements de 3 chambres
Rez-de-chaussée :
2 espaces commerciaux
1 bureau
Espace commercial – Lot 032
Cet espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, se compose de :
Surface de bureau : 139 m²
Jardin privatif : 87,69 m²
Cave : 15 m²
5 emplacements de parking intérieurs
Classe énergétique : A / A
Localisation
La résidence « KAYLA » bénéficie d’une situation stratégique à Capellen, au 90 route d’Arlon, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale.
Construction
Le début des travaux est prévu pour fin 2026.
Environnement & qualité de vie
Capellen est une commune dynamique, située à proximité immédiate de Strassen, Bertrange et Windhof, offrant un cadre de vie complet et pratique.
Vous y trouverez de nombreuses commodités :
restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie ainsi que divers commerces de proximité.
Le secteur accueille également de nombreuses entreprises ainsi que des zones commerciales importantes dans le parc d’activités de Capellen et l’EcoPark de Windhof.
Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront notamment :
le parc Brill à Mamer, avec aires de jeux, mini-stade, terrain de basketball, tables de ping-pong et skatepark ;
le site « Op der Drëps », espace de détente en lisière de forêt communale près de Thillsmillen.
L’offre culturelle et de loisirs est également riche :
le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant une programmation musicale et artistique variée ;
les centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde, accessibles en 12 et 15 minutes ;
le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange, situé à environ 12 minutes.
Contact
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter :
Contact
Tel +352 621 555 555
www.la-immo.lu Tout voir Réduire
Composition de la résidence
1er étage :
3 appartements de 3 chambres
2e étage :
2 appartements de 3 chambres
Rez-de-chaussée :
2 espaces commerciaux
1 bureau
Espace commercial – Lot 032
Cet espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, se compose de :
Surface de bureau : 139 m²
Jardin privatif : 87,69 m²
Cave : 15 m²
5 emplacements de parking intérieurs
Classe énergétique : A / A
Localisation
La résidence « KAYLA » bénéficie d’une situation stratégique à Capellen, au 90 route d’Arlon, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale.
Construction
Le début des travaux est prévu pour fin 2026.
Environnement & qualité de vie
Capellen est une commune dynamique, située à proximité immédiate de Strassen, Bertrange et Windhof, offrant un cadre de vie complet et pratique.
Vous y trouverez de nombreuses commodités :
restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie ainsi que divers commerces de proximité.
Le secteur accueille également de nombreuses entreprises ainsi que des zones commerciales importantes dans le parc d’activités de Capellen et l’EcoPark de Windhof.
Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront notamment :
le parc Brill à Mamer, avec aires de jeux, mini-stade, terrain de basketball, tables de ping-pong et skatepark ;
le site « Op der Drëps », espace de détente en lisière de forêt communale près de Thillsmillen.
L’offre culturelle et de loisirs est également riche :
le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant une programmation musicale et artistique variée ;
les centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde, accessibles en 12 et 15 minutes ;
le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange, situé à environ 12 minutes.
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Détails financiers
- Prix: 900 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Surface commerciale: 138 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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