Handelspand te koop - Capellen RBW28300

Deze commerciële gebouw te koop in Capellen, gelegen aan de Route d’Arlon 90, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 900.000 euro. Het betreft Lot 032 binnen de residentie "KAYLA", een nieuwbouwproject waarvan de werken voorzien zijn te starten eind 2026. Het commerciële pand beschikt over een ruime kantoorruimte van 139 m², aangevuld met een privé tuin van 87,69 m² en een kelder van 15 m². Bovendien zijn er vijf ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat een grote troef is voor klanten en medewerkers. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw beschikt over een garagebox, toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De residentie "KAYLA" omvat ook woonruimtes boven de commerciële ruimtes, met op de eerste verdieping drie appartementen van elk drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens twee appartementen met drie slaapkamers. Dit gemengde gebruik van wonen en werken maakt het gebouw bijzonder veelzijdig. Het project heeft een energieklasse A/A, wat duidt op een hoog niveau van energie-efficiëntie, een belangrijk aspect in het huidige vastgoedlandschap. De locatie biedt optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor commerciële activiteiten die baat hebben bij een vlotte toegang en een goede exposure. Capellen zelf is een dynamische gemeente die zich onderscheidt door haar ligging nabij Strassen, Bertrange en Windhof en haar uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen en diverse winkels. Daarnaast is de omgeving aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en recreatie, met onder meer het park Brill in Mamer en het ontspanningsgebied “Op der Drëps” nabij Thillsmillen. Ook culturele voorzieningen zoals het Kinneksbond cultureel centrum en grote winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde liggen op korte afstand. Voor meer informatie over deze unieke commerciële kans in Capellen kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch via Tel +352 621 555 555 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder