Surface commerciale à vendre - Ostende RBV71927

Nieuwpoortsesteenweg 298 0101 8400 Ostende

324 800 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV71927

  • 198 m²
Nieuwpoortsesteenweg 298 0101 8400 Ostende
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Ostende ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier commercial exceptionnel situé en plein cœur d’Ostende, sur la renommée Nieuwpoortsesteenweg 298. Avec un prix fixé à 324 800 €, cette propriété représente une véritable pépite pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée. Construit en 1990, ce bâtiment entièrement rénové en 2020 affiche une surface commerciale de 198 m², offrant un espace polyvalent et adaptable à diverses activités commerciales. Ce bien se distingue par son agencement pratique, comprenant un espace de vente lumineux avec de grandes fenêtres assurant une visibilité optimale, une zone de stockage ou d’entrepôt, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 15 m² parfaitement équipée. La configuration du rez-de-chaussée permet d’accueillir aisément une boutique, une activité de restauration légère, une pratique médicale ou tout autre service destiné à une clientèle variée. La grande vitrine de 6 mètres de large garantit une luminosité naturelle abondante, renforçant l’attractivité de la propriété tout en maximisant l’impact visuel pour la clientèle passant devant le local. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, certifiée conforme aux normes électriques, et bénéficie d’un chauffage électrique efficace, assurant confort et sécurité. L’emplacement constitue un atout majeur : situé à proximité immédiate du Carrefour Market et entouré de divers commerces locaux, le site jouit d’un flux constant de passage et d’une excellente accessibilité. La situation stratégique dans une zone commerciale active favorise la visibilité et l’attractivité pour une variété de projets professionnels. La disponibilité du bien est immédiate, avec une occupation prévue lors de la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de débuter rapidement ses activités. De plus, l’ensemble des raccordements essentiels comme l’eau, l’électricité, le gaz et la connection à la voirie sont en place, facilitant toute installation ou rénovation supplémentaire si nécessaire. C’est une occasion idéale pour investir dans un immobilier commercial qui allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez développer votre activité actuelle ou diversifier votre portefeuille immobilier, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur dans un secteur porteur d’Ostende. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui et découvrir le potentiel qu’offre ce local commercial exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 324 800 €
  • Revenu cadastral: 1 693 €
  • Revenu locatif mensuel: 324 800 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 198 m²
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

243 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71927 Réf. vendeur: 7950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

710 m 2' 22'' 710 m 1' 20'' 522 m 9' 699 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool August Vermeylen

355 m 1' 11'' 534 m 58'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

355 m 1' 11'' 534 m 58'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

81 m 58''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

155 m 1' 51''

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

466 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

485 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

485 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

3,8 km 16' 5,9 km 9' 3,5 km 25' 3,8 km 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,1 km 4' 2,1 km 2' 24'' 1,1 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

760 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

491 m 1' 38'' 491 m 6' 491 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

161 m 1' 13'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,2 km 5' 1,3 km 1' 53'' 714 m 12' 973 m 12'

Colruyt Oostende

2,1 km 12' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 13''

Transports

Vivre près de Nieuwpoortsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende", à seulement 16 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool August Vermeylen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Droomboom" est à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mariakerke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostende" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

94bb7efaa69547dba78226f6ee4c8fca.pdf

Télécharger

9320f43c482b421aa1944f94fc738293.pdf

Télécharger

20922b27a4d641e898f4122f9422af6d.pdf

Télécharger

7e2ed892543c4174955d0bb4d0c8ea80.pdf

Télécharger

0d12160388364575ba724ea5df961a63.pdf

Télécharger

E-mail Appeler