Surface commerciale à vendre - Bredene RBS32514

Koningin Astridlaan 6 8450 Bredene

234 000 €

  • 135
Koningin Astridlaan 6 8450 Bredene

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé sur la Koningin Astridlaan 6 à Bredene, offre une excellente opportunité d'investissement au cœur du centre touristique de la ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, de la plage et des transports en commun, sa situation géographique est idéale pour attirer une clientèle variée. La propriété est facilement accessible et bien placée pour profiter du dynamisme de cette station balnéaire prisée. Construit en 1945, le rez-de-chaussée de ce bâtiment comprend un hall d'entrée spacieux, une grande surface de vente ainsi qu'une buanderie/rangement assez vaste pour y entreposer des vélos. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz et est équipé de vitrage simple. La disponibilité est immédiate à l'acte, permettant une transition rapide vers une activité commerciale. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un vaste hall, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Ce mélange de fonction commerciale au rez-de-chaussée et résidentielle à l'étage fait de ce bâtiment un choix pratique et polyvalent pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un espace adaptable à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS32514 Réf. vendeur: H/093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,3 km 4' 2 km 2' 48'' 896 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

719 m 2' 23'' 1,4 km 2' 678 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

719 m 2' 23'' 1,4 km 2' 678 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

3,4 km 13' 4,1 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

966 m 12'

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

995 m 12'

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

979 m 12'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

278 m 3'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

292 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

5,2 km 41' 6,7 km 10' 3,9 km 29' 5,2 km 1º 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,4 km 52' 11,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,6 km 12' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

381 m 1' 16'' 1 km 1' 35'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Bredene

407 m 1' 21'' 1,1 km 1' 37'' 407 m 5' 407 m 5'

Albert Heijn - Bredene

498 m 2' 4'' 1,2 km 1' 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

3 km 4'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Bredene") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende, De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende, De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Duinen", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bredene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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