Surface commerciale à vendre - Ichtegem RBT82599

Industriestraat 38 22/24 8480 Ichtegem

311 000 €

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RBT82599
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 38 Industriestraat à Ichtegem offre une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises. Construit en 2025, ce local industriel de 229 m² est livré en état brut (casco), permettant ainsi à l'acheteur de le personnaliser selon ses besoins. La propriété dispose de trois places de parking privées, ce qui facilite l'accès pour les employés et visiteurs. Elle fait partie d’un nouveau parc d’activités, Houtland West, qui a été récemment aménagé avec une architecture moderne et durable. L’emplacement de cette unité est stratégique, au cœur d’Ichtegem, avec une bonne accessibilité via la N33. La proximité avec les villes de Torhout, Gistel et l’autoroute E40 permet des déplacements aisés dans la région de West-Vlaanderen. Ce parc d’activités est conçu pour accueillir des entreprises industrielles ou artisanales, dans un environnement adapté à des activités professionnelles. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui sécurise encore davantage l’investissement. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale pour une occupation immédiate ou une revente. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. En résumé, cette propriété représente une base fonctionnelle et moderne pour développer ou étendre une activité commerciale dans un environnement dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 311 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82599 Réf. vendeur: 7550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

4,1 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,3 km 15' 5,3 km 5' 3,1 km 11' 4,3 km 51'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

1 km 12'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

1 km 12'

Gares

Torhout

8 km 28' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

3,8 km 14' 4,8 km 5' 2,7 km 11' 3,8 km 46'

Okay Eernegem

3,9 km 14' 4,9 km 5' 2,8 km 12' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,5 km 20'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hermelijn" à 5 minutes en voiture.

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