Surface commerciale à vendre - Ichtegem RBT82600

Industriestraat 38 12/10 8480 Ichtegem

325 000 €

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RBT82600
Industriestraat 38 12/10 8480 Ichtegem
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Description

Cette propriété consiste en un bâtiment industriel neuf situé au 38 Industriestraat à Ichtegem, dans un parc d’activités économiques en cours de développement. La surface de la halle est de 246 m², conçue pour accueillir des petites et moyennes entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. La structure est vendue en l’état brut (casco), offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de l’aménager selon leurs besoins spécifiques. L'emplacement du site est stratégique, en plein cœur d’Ichtegem, facilement accessible via la N33 et à proximité de Torhout, Gistel ainsi que de l’autoroute E40. Le parc industriel « Houtland West » a été récemment aménagé avec une architecture contemporaine et écologique, comprenant deux places de stationnement privées par unité. Ce site est idéal pour des activités industrielles ou artisanales dans un environnement sécurisé et bien connecté. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, n’est pas encore occupé et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Il ne comprend pas d’équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais dispose d’un environnement adapté aux PME souhaitant bénéficier d’un espace moderne dans une zone en développement. La propriété n’étant pas située dans un secteur inondable ou protégé, elle offre une stabilité supplémentaire pour de futurs investissements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82600 Réf. vendeur: 7549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee De Lelie

4 km 14' 5 km 5' 2,8 km 26' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 565 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 565 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,3 km 15' 5,3 km 5' 3,1 km 22' 4,3 km 51'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide

1 km 12'

De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

1 km 12'

Gares

Torhout

8 km 28' 9,1 km 10' 6,8 km 36' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 5,4 km 32' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

3,8 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 28' 3,8 km 46'

Okay Eernegem

3,9 km 14' 4,9 km 5' 2,8 km 27' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,5 km 20'

Tourisme

Vivre près de De Engel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K-Dee De Lelie" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Schatkist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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