Surface commerciale à vendre - Ichtegem RBT82603

Industriestraat 38 9/13 8480 Ichtegem

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RBT82603
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Description

Située au cœur d'Ichtegem, cette unité commerciale située à l'adresse Industriestraat 38 9/13 constitue une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Ce bâtiment fait partie du nouveau parc d'activités Houtland West, un site récemment aménagé et construit en 2025, destiné à accueillir des activités industrielles ou artisanales. La localisation stratégique, facilement accessible via la N33 et à proximité des axes routiers majeurs comme l'E40, facilite la mobilité vers les environs tels que Torhout et Gistel. L’unité proposée, une casco de 277 m², est conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Elle dispose de deux places de parking privées, ce qui facilite l’accès pour vous et vos visiteurs. La conception moderne de l’ensemble du parc d’activités assure une apparence soignée et une intégration harmonieuse dans l’environnement industriel ou artisanal local. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Bien que dépourvu de certains équipements comme l’ascenseur ou la climatisation, sa configuration simple et son emplacement en zone industrielle en font un choix pratique pour ceux qui recherchent un espace neuf, construit selon les standards contemporains, dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82603 Réf. vendeur: 7546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

4,1 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,3 km 15' 5,3 km 5' 3,1 km 11' 4,3 km 51'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

1 km 12'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

1 km 12'

Gares

Torhout

8 km 28' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

3,8 km 14' 4,8 km 5' 2,7 km 11' 3,8 km 46'

Okay Eernegem

3,9 km 14' 4,9 km 5' 2,8 km 12' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,5 km 20'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hermelijn" à 5 minutes en voiture.

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