Surface commerciale à vendre - Ichtegem RBT82603

Industriestraat 38 9/13 8480 Ichtegem

349 000 €

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RBT82603
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Description

Située au cœur d'Ichtegem, cette unité commerciale située à l'adresse Industriestraat 38 9/13 constitue une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Ce bâtiment fait partie du nouveau parc d'activités Houtland West, un site récemment aménagé et construit en 2025, destiné à accueillir des activités industrielles ou artisanales. La localisation stratégique, facilement accessible via la N33 et à proximité des axes routiers majeurs comme l'E40, facilite la mobilité vers les environs tels que Torhout et Gistel. L’unité proposée, une casco de 277 m², est conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Elle dispose de deux places de parking privées, ce qui facilite l’accès pour vous et vos visiteurs. La conception moderne de l’ensemble du parc d’activités assure une apparence soignée et une intégration harmonieuse dans l’environnement industriel ou artisanal local. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Bien que dépourvu de certains équipements comme l’ascenseur ou la climatisation, sa configuration simple et son emplacement en zone industrielle en font un choix pratique pour ceux qui recherchent un espace neuf, construit selon les standards contemporains, dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82603 Réf. vendeur: 7546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee De Lelie

4 km 14' 5 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,3 km 15' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

1 km 12'

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

1 km 12'

Gares

Torhout

8 km 28' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

3,8 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Okay Eernegem

3,9 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,5 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de De Engel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K-Dee De Lelie" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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