Surface commerciale à vendre - Ichtegem RBT82605

Industriestraat 38 5/17 8480 Ichtegem

199 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 38 Industriestraat à Ichtegem offre une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises en quête d’un espace fonctionnel dans un environnement récent et bien conçu. La structure, construite en 2025, comprend une unité en état de coque de 145 m², prête à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales. Elle fait partie du parc d'entreprises Houtland West, un ensemble moderne et durable ayant été récemment livré, offrant un cadre professionnel adapté aux besoins actuels des entreprises. L’unité bénéficie de deux places de stationnement privées incluses, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. Son emplacement stratégique dans le centre d’Ichtegem permet une excellente accessibilité via la N33, avec une proximité immédiate de Torhout, Gistel et de l’autoroute E40. Le site est conçu pour accueillir des entreprises du secteur artisanal ou industriel, dans un environnement sécurisé et non inondable, sans restriction particulière en matière de protection du site. Ce bâtiment est vendu en état de coque, ce qui laisse aux acquéreurs la possibilité de le personnaliser selon leurs besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Il n’est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour l’installation ou la revente. Le site ne dispose pas de caractéristiques particulieres comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais il répond aux critères essentiels pour une implantation professionnelle dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82605 Réf. vendeur: 7552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

4,1 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,3 km 15' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

1 km 12'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

1 km 12'

Gares

Torhout

8 km 28' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

3,8 km 14' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Okay Eernegem

3,9 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,5 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"De Hermelijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Don Bosco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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