Surface commerciale à vendre - Ichtegem RBT91545

Engelstraat 137 8480 Ichtegem

305 000 €

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RBT91545
  • 216 m²
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Description

Située au cœur d'Ichtegem, cette unité commerciale neuve de 216 m² offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et stratégique. La propriété est intégrée dans un bâtiment récent, avec des murs extérieurs en sandwich isolé, garantissant une bonne performance thermique. Elle bénéficie également d'une lumière naturelle abondante grâce à une lumière cintrée intégrée dans la toiture, ce qui contribue à un environnement intérieur agréable. L’accès à cette unité est facilité par une porte sectionnelle électrique et une porte piéton en aluminium. Une place de stationnement est incluse avec la propriété, offrant une manoeuvrabilité aisée pour les véhicules, accessible par une voie pavée en klinkers. La connexion à l’électricité sera assurée par le vendeur, permettant d’aménager l’espace selon vos besoins. La présence d’une ossature solide et de finitions de qualité en fait un espace prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Située dans un secteur résidentiel, cette unité bénéficie d’un emplacement facilement accessible et bien desservi. La livraison est prévue pour 2027, ce qui laisse le temps aux futurs acquéreurs de planifier leur projet. La propriété n’est pas actuellement louée, et aucune contrainte particulière de construction ou de protection ne limite cette zone. Elle constitue une option pratique pour développer une activité commerciale dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91545 Réf. vendeur: 7565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 3' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Bever

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 641 m 5' 648 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Bever

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 641 m 5' 648 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 10' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,6 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

26 m 19''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

26 m 19''

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

26 m 19''

Gares

Torhout

7,9 km 28' 9 km 10' 6,8 km 8' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,3 km 1º 8' 18,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

714 m 2' 22'' 714 m 57'' 696 m 6' 714 m 9'

Okay Koekelare

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 2' 31'' 2,6 km 32'

Aldi Ichtegem

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,1 km 21'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Bever", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Paddestoeltjes" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Koekelare" (3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture).

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