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Surface commerciale à vendre, Courtrai RBX02763

Papenstraat 34-36 , 8500 Courtrai
430 000 €
6 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 3 130 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 200 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Emission de CO2 5954
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02763 Réf. vendeur: 74053 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Papenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - (Waregem -) Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 7 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Rhizo 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderresidentie H. Hart" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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