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Surface commerciale à vendre, Courtrai RBX02763

Papenstraat 34-36 , 8500 Courtrai
430 000 €
6 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 3 130 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 200 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Emission de CO2 5954
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02763 Réf. vendeur: 74053 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Papenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 75 - Deinze - Kortrijk, 709 - Anzegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rhizo 2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderresidentie H. Hart" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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