Surface commerciale à vendre - Hulste RBW12482

Begonialaan 43 8531 Hulste

728 000 €

  • 328
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
  • Terrasse
Begonialaan 43 8531 Hulste

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Description

Knappe eigentijdse villa met zwemvijver én praktijkruimte waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden dankzij de extra praktijkruimte !

De woning biedt lichtrijke leefruimtes met zicht op de zonnige tuin en het zwembad (8 x 3 m, diepte 1,40 m).
Zeer aangename living met zicht op de tuin met zwemvijver. Leefkeuken met kwalitatieve inbouwtoestellen. Op de verdieping vier (!) volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche.

Naast de villa werd in 2008 ook een praktijkruimte gebouwd die volledig ingericht is met een eigen keuken en badkamer, waardoor tal van mogelijkheden ontstaan voor vrije beroepen, samenwonen of een zelfstandige activiteit. Ontspannen kan bovendien in de eigen sauna.

Comfort is hier overal aanwezig dankzij centrale verwarming op aardgas, airconditioning in de volledige woning én in de praktijkruimte. Tevens een speksteenkachel in de living die zorgt voor extra sfeer en aangename warmte in de winter. Topafwerking met massief parket in zowel praktijk als slaapkamers, screens, zonneluifel aan keuken, regenput van 15.000 L, elec conform en klaar voor laadpaal, volledig afgesloten tuin, dubbele garage met sectionale poort.

Een ruim tuinhuis en een uitzonderlijk grote oprit met plaats voor maar liefst 10 wagens met brede zijpoort naast de woning.

Een unieke eigendom waar ruimte, comfort, privacy en multifunctionaliteit hand in hand gaan!

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Contact
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Détails financiers

  • Prix: 728 000 €
  • Revenu cadastral: 947 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12482 Réf. vendeur: 7720928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelke

1,1 km 6' 1,3 km 2' 38'' 607 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Noord

769 m 4' 1 km 2' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Noord

769 m 4' 1 km 2' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

4,7 km 21' 4,8 km 6' 3,5 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

573 m 7'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

553 m 7'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Harelbeke

5,4 km 26' 5,2 km 8' 3,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,8 km 38' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,6 km 17' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

4,3 km 17' 4,6 km 7' 2,8 km 51' 4,3 km 51'

Aldi Ingelmunster

4 km 15' 4,7 km 6' 3 km 47' 4 km 47'

Albert Heijn - Ingelmunster

4 km 15' 4,8 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,8 km 20'

Golfs

Waregem Golf

19 km 18'

Tourisme

Vivre près de Begonialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 11 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Bengelke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ooigem" (7 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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