Dit gelijkvloers pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met professionele uitstraling. De inkom met onthaalbalie creëert meteen een verzorgd en klantvriendelijk ontvangst, terwijl de leuke etalage zorgt voor maximale visibiliteit. Het pand is momenteel ingedeeld in twee ruime delen, perfect voor een combinatie van onthaal, werkruimte, showroom of praktijk. Overal zijn praktische inbouwkasten voorzien, wat zorgt voor een nette, georganiseerde werkomgeving.
Daarnaast beschikt het pand over een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Achteraan bevindt zich een klein terrasje dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, een aangename extra voor personeel of korte pauzes. Een veelzijdig handelspand met sterke commerciële troeven, ideaal voor kantoor, praktijk, dienstverlening of kleinschalige retail. Een slimme opportuniteit op een bereikbare locatie.
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Ce bien, situé près de Tulpenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.
Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Coconnetje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School" est accessible en 1 minute.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Deerlijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Deerlijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Harelbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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