Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Deerlijk (8540).
8540 Deerlijk
Cette bien est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###
8540 Deerlijk
À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk ! Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Deerlijk, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers. Composition : Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs. L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires. Atouts : emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle accès indépendant à l’habitation garage intérieur pour 2 voitures 4 chambres et un bureau nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires disponible immédiatement Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ###
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8540 Deerlijk
À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk ! Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Deerlijk, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers. Composition : Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs. L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires. Atouts : emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle accès indépendant à l’habitation garage intérieur pour 2 voitures 4 chambres et un bureau nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires disponible immédiatement Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ###
8540 Deerlijk
Découvrez cette propriété polyvalente avec local commercial, atelier et maison familiale spacieuse, idéale pour combiner vie privée et vie professionnelle, et intéressante comme opportunité d'investissement grâce à sa grande superficie et à son agencement multifonctionnel. Le local commercial comprend un espace commercial côté rue et un atelier spacieux à l'arrière (actuellement une boulangerie), complété par une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, vous trouverez également une salle polyvalente/salle de fête et un jardin avec une deuxième sortie. La maison dispose d'une entrée séparée et comprend un salon spacieux, une chambre au rez-de-chaussée, une cave sèche et cinq chambres à coucher supplémentaires au premier étage. Une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Deerlijk. Intéressé ? Contactez-nous via ###
8540 Deerlijk
Découvrez cette propriété polyvalente avec local commercial, atelier et maison familiale spacieuse, idéale pour combiner vie privée et vie professionnelle, et intéressante comme opportunité d'investissement grâce à sa grande superficie et à son agencement multifonctionnel. Le local commercial comprend un espace commercial côté rue et un atelier spacieux à l'arrière (actuellement une boulangerie), complété par une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. À l'arrière, vous trouverez également une salle polyvalente/salle de fête et un jardin avec une deuxième sortie. La maison dispose d'une entrée séparée et comprend un salon spacieux, une chambre au rez-de-chaussée, une cave sèche et cinq chambres à coucher supplémentaires au premier étage. Une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Deerlijk. Intéressé ? Contactez-nous via ###
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8530 Harelbeke
À la recherche d'un bien commercial à vendre à Harelbeke ?Découvrez ce bien récemment rafraîchi situé au 9, rue Boterpot, offrant une surface utile de 181 m² et un label EPC C.La large vitrine sur le côté de la rue met votre entreprise en valeur et assure une apparence accueillante. À l'intérieur, le bien dispose d'espaces commerciaux contigus, offrant la possibilité d'aménager une zone de vente, une salle d'exposition ou un atelier, complétés par un espace de stockage pratique. L'entrée de lumière via la vitrine et la verrière contribue à un environnement de travail agréable.Ce bien commercial combine un emplacement privilégié à Harelbeke (mobiscore 9) avec une apparence soignée et suffisamment d'espace pour façonner votre propre entreprise.Intéressé par ce bien commercial au 9, rue Boterpot ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.Curieux à propos de ce bien ou d'une autre propriété ? ### – ###
8791 Beveren-Leie
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8792 Desselgem
Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###
8792 Desselgem
Cadre de vie durable avec un clin d'œil au passé. L’endroit des anciennes école pour garçons et maison de jeunes Jakkedoe accueille à présent 21 appartements contemporains et 3 espaces commerciaux. Que vous optiez pour un appartement 1, 2 ou 3 chambres, vous bénéficiez de toute façon d’une grande terrasse, d’un séjour lumineux, de suffisamment de possibilités de stationnement et d'un grand débarras à vélos. Les appartements traversants disposent même de 2 terrasses. En savoir plus ? Toutes les informations sont disponibles via ### of via ###
8791 Beveren-Leie
À VENDRE : Local commercial polyvalent avec logement, idéalement situé à Beveren-Leie Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et activité professionnelle s’allient à la perfection ? Grâce à son agencement spacieux et à sa polyvalence, cet immeuble situé au cœur de Beveren-Leie offre de nombreuses possibilités tant aux entrepreneurs qu’aux investisseurs. L’espace commercial se prête parfaitement à diverses utilisations. Que vous rêviez d’un magasin, d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un établissement de restauration ou d’un atelier, ce bien offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser vos projets. Sa situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, garantit en outre une excellente accessibilité et une grande visibilité. AGENCEMENT : La partie privée est entièrement séparée de l’espace commercial, ce qui permet de combiner confortablement vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un salon, une cuisine équipée et une cave. Au 1er étage se trouvent 3 chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux accessible par un escalier fixe. Cet étage offre des possibilités intéressantes pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir séparément un double garage avec bureau et jardin (2 portes de garage automatiques, une entrée indépendante et un espace bureau + les installations nécessaires déjà prévues pour l'aménagement d'un appartement). ATTOUS : - double vitrage en PVC - quartier commercial à Beveren-Leie - idéal pour divers usages Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? ###
8791 Beveren-Leie
À VENDRE : Local commercial polyvalent avec logement, idéalement situé à Beveren-Leie Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et activité professionnelle s’allient à la perfection ? Grâce à son agencement spacieux et à sa polyvalence, cet immeuble situé au cœur de Beveren-Leie offre de nombreuses possibilités tant aux entrepreneurs qu’aux investisseurs. L’espace commercial se prête parfaitement à diverses utilisations. Que vous rêviez d’un magasin, d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un établissement de restauration ou d’un atelier, ce bien offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser vos projets. Sa situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, garantit en outre une excellente accessibilité et une grande visibilité. AGENCEMENT : La partie privée est entièrement séparée de l’espace commercial, ce qui permet de combiner confortablement vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un salon, une cuisine équipée et une cave. Au 1er étage se trouvent 3 chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux accessible par un escalier fixe. Cet étage offre des possibilités intéressantes pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir séparément un double garage avec bureau et jardin (2 portes de garage automatiques, une entrée indépendante et un espace bureau + les installations nécessaires déjà prévues pour l'aménagement d'un appartement). ATTOUS : - double vitrage en PVC - quartier commercial à Beveren-Leie - idéal pour divers usages Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? ###
8530 Harelbeke
In het centrum van Harelbeke, op een uitzonderlijk groen domein van ruim 4.000 m², bevindt zich deze exclusieve villa met wellness, die blijft verrassen door haar omvang, privacy en veelzijdigheid. De centrale ligging nabij Kortrijk garandeert een vlotte bereikbaarheid en directe aansluiting op de belangrijkste toegangswegen. De villa en de wellness hebben een afzonderlijke toegangsweg, dus ideaal om privé en werk op elkaar af te stemmen en toch maximaal je eigen privacy te behouden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 500 m², aangevuld met een ruime garage voor vier wagens en een bureelruimte van 120 m2 met privatieve toegang. Binnen overheerst een gevoel van ruimte en rust, met royale leefvolumes waar parket en natuurvloeren de toon bepalen, zes slaapkamers 2 prachtig marmeren badkamers en ruim ontworpen met absolute discretie in gedachten. Een verborgen parel aan de achterzijde van de tuin en toegangelijk via een aparte toegangsweg, is de wellnessruimte van 225 m2 met groot binnenzwembad (11 x 5,5m), familiesauna, infraroodsauna en hammam, die via grote glaspartijen naadloos overgaat in de tuin. Dankzij de aparte toegangsweg biedt dit gedeelte bovendien een zeldzame combinatie van privégebruik en mogelijke opbrengst. Een eigendom waar privacy, comfort en herbronning harmonieus samensmelten. De woning werd gebouwd in 1970 en onderging een grondige renovatie in de periode 2012 - 2021 (heraanleg tuin, herinrichting villa, zonnepanelen/batterij/laadpaal, herinrichten en wellness en zwembad, vernieuwen dak boven garage en verder beschikt de eigendom over een goed doordacht klimaatregeling in de wijnkelder en de bureau- en slaapverdieping. Afgewerkt met de mooiste vloeren in Bourgondische witsteen (Masangis) en marmer (carrara en statuario marmer in de badkamers) en mooie Franse eikenhouten trap en parket op de bovenverdieping biedt deze woning een klassevolle sfeer en toch optimale gezelligheid door de leuke inrichting van de leef- en slaapruimtes ! Discrete verkoop, adres enkel op aanvraag Bel voor meer info : ### ### ###
8530 Harelbeke
Groot magazijn met bijhorende ruime woonst ! Dit unieke magazijn is zo'n 420m2 groot en beschikt daarnaast nog over een ruim bureel, kitchenette en wc. Tevens is een aparte toegang naar de bovengelegen woonst met zeer ruime terras ! Het magazijn werd individueel opgetrokken met spouw om geen trillingen of geluid door te geven aan de omliggenden ! Verwarming met performant Wanson verwarmde luchtsysteem op aardgas. In de algemene inkom is een aparte toegangsdeur naar de verdieping waar een royale leefruimte en dito zuidgericht terras U toelacht ! Keuken volledig ingericht met ingebouwde toestellen ! In de hall is een gastentoilet en vervolgens twee ruime slaapkamers en een derde die momenteel als berging wordt gebruikt, maar eveneens toegang geeft naar de gigantische zolder waar zeker nog vier extra slaapkamers kunnen gemaakt worden ! Badkamer met toilet, ligbad en lavabomeubel. U beschikt er over houten ramen met dubbele beglazing, airco (warmte/koude), een schitterende B-score voor EPC en gekeurde electriciteit ! De degelijke betonnen constructie van de verdiepingen zorgt voor optimale geluidsabsorptie. Mede dankzij zijn centrale ligging is dit een ideale uitvalsbasis om te wonen en werken ! Bel voor meer info : ### of mail ### ###
8530 Harelbeke
Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ###
8530 Harelbeke
Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ###
8570 Vichte
Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 6 Vichteplaats W, à Vichte, représente une opportunité exceptionnelle dans un projet moderne et économe en énergie, dont les travaux ont débuté en 2024. Ce bâtiment neuf, proposé au prix de 405 785 €, bénéficie d’une construction récente qui répond aux normes actuelles, avec un chauffage au gaz installé. Le bien comprend un sanitaire avec un toilette et s’inscrit dans un cadre sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité optimale pour l’exploitation commerciale. La vente est soumise à la TVA, à hauteur de 6 %, offrant ainsi un avantage fiscal potentiel à l’acquéreur. Ce projet se distingue par sa localisation stratégique, directement sur la Vichteplaats, en plein cœur d’un environnement dynamique comprenant une marché hebdomadaire et une proximité immédiate avec tous les commerces essentiels, ainsi que des sites emblématiques tels que l’ancien château et l’église. L’emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et bénéficie d’une forte visibilité. Les grandes terrasses exposées au soleil viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d’aménagement extérieur remarquable pour tout usage commercial. De plus, les futurs acquéreurs disposent d’un droit de regard sur le choix des matériaux, leur permettant de personnaliser le bâtiment selon leurs besoins spécifiques. Non encore loué et sans ascenseur, ce local commercial neuf invite les entrepreneurs à saisir une opportunité rare sur le marché de Vichte. La conformité administrative ne présente pas de certificat « As-Built » ni de certificat pour l’installation électrique, mais le cadre légal est clair : il n’existe pas de droit de préemption ni de risques liés aux inondations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est vivement recommandé de contacter l’agence via ### afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel sur mesure.
8570 Vichte
Ce bâtiment commercial, situé au numéro 5 de la Vichteplaats à Vichte, est une opportunité unique sur le marché immobilier avec un prix fixé à 347 955 €. Ce projet moderne et économe en énergie est actuellement en cours de construction, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur d’influencer le choix des matériaux utilisés. Construit en 2024, ce bien immobilier neuf garantit une conception contemporaine adaptée aux exigences actuelles en termes de performance énergétique, incluant un système de chauffage au gaz. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins professionnels sans compromis sur le confort. Il dispose d’une installation sanitaire comprenant un toilette, et bien que le bien ne soit pas encore loué, il offre un cadre idéal pour divers usages commerciaux. L’absence d’ascenseur est à noter, tout comme la non-applicabilité du certificat de conformité électrique et du certificat « As-Built ». Par ailleurs, le bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurisation de votre investissement. Implanté au cœur de Vichte, ce local bénéficie d’une position stratégique face à la place principale, à proximité immédiate du vieux château et de l’église, ainsi que des commerces et du marché hebdomadaire. Cette localisation privilégiée favorise une excellente visibilité et un flux constant de visiteurs. De plus, la possibilité d’appliquer un taux de TVA réduit à 6 % est un atout financier non négligeable. Nous vous invitons à contacter dès à présent nos services pour obtenir davantage d’informations concernant ce bâtiment commercial à fort potentiel, une occasion rare sur ce secteur recherché.
8570 Vichte
Situé en plein cœur de Vichte, ce bien immobilier commercial moderne et économe en énergie représente une opportunité d’investissement remarquable. Édifié en 2024, ce bâtiment se trouve au 3 Vichteplaats W, à proximité immédiate de la place animée de Vichte, connue pour son marché hebdomadaire et ses commerces variés. Ce projet de construction, dont les travaux ont déjà débuté, offre la possibilité aux acquéreurs d’exercer un choix sur les matériaux utilisés, garantissant ainsi une personnalisation adaptée aux besoins professionnels et esthétiques du futur propriétaire. Le bâtiment se distingue par ses grandes terrasses ensoleillées, un atout non négligeable pour des activités commerciales souhaitant bénéficier d’espaces extérieurs agréables. Il dispose d’une installation de chauffage au gaz et comprend un toilette, répondant ainsi aux exigences fonctionnelles essentielles. L’absence d’un ascenseur est également mentionnée, ce qui peut être pris en compte selon l’usage envisagé. Le prix fixé pour cette propriété est de 408 540 €, avec la TVA applicable, ce qui constitue une proposition claire pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un local neuf dans cette région. Implanté dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé et stable. L’emplacement stratégique, conjugué à l’offre commerciale et culturelle locale, invite à un développement professionnel dynamique. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence via l’adresse ### . Ce bien commercial à Vichte est une occasion unique d’acquérir un espace neuf sur mesure dans un cadre attractif et fonctionnel.
8570 Vichte
Ce bien immobilier commercial proposé à la vente se situe au cœur de Vichte, précisément au Vichteplaats W 2, dans la commune portant le code postal 8570. Il s'agit d'un projet moderne et économe en énergie, dont les travaux ont débuté en 2024, offrant ainsi une construction récente répondant aux normes actuelles. Le prix affiché pour cette propriété est de 354 840 €, avec une TVA applicable de 6 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal notable pour l’acquéreur. Ce bâtiment commercial n’est actuellement pas loué, permettant une acquisition libre d’occupation immédiate selon vos besoins professionnels. Le bâtiment comprend une toilette et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique efficace. Bien que dépourvu d’ascenseur, il offre des espaces extérieurs attractifs, notamment de larges terrasses ensoleillées qui viennent enrichir l’attrait du site. Les futurs acquéreurs ont la possibilité d’exercer un choix éclairé sur les matériaux utilisés dans la finition, assurant ainsi une personnalisation conforme à leurs attentes. Par ailleurs, le bien n’est pas situé dans une zone soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un facteur sécurisant dans la gestion à long terme de l’investissement. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place centrale de Vichte, à proximité immédiate du château ancien et de l’église, ainsi que du marché hebdomadaire et de nombreux commerces de proximité. Une telle localisation favorise une visibilité optimale pour toute activité commerciale et assure une fréquentation régulière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement les responsables de la vente via ### . Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien parfaitement positionné dans un cadre dynamique et porteur.
8570 Vichte
Situé au cœur de Vichte, ce bâtiment commercial neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un bien moderne et économe en énergie. Érigé en 2024, ce projet de construction offre une architecture contemporaine avec une attention particulière portée à la performance énergétique, garantissant un confort optimal et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Le bâtiment se distingue par ses vastes terrasses ensoleillées, idéales pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. Avec une situation privilégiée sur la Vichteplaats, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, du marché hebdomadaire ainsi que des emblèmes locaux tels que l’Ancien Château et l’église du centre-ville. Cette localisation dynamique favorise une visibilité optimale et un accès facile, éléments essentiels pour toute activité commerciale. Le chauffage au gaz assure un système fiable adapté aux exigences actuelles, tandis que l’absence d’un ascenseur est compensée par la conception fonctionnelle des espaces. Le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur d’investir selon ses besoins spécifiques. De plus, une TVA de 6 % peut être applicable, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 244 629 €, reflétant la qualité de la construction et son emplacement attractif. Les acquéreurs auront l’opportunité de participer activement au choix des matériaux, conférant ainsi une personnalisation adaptée à leurs attentes. Il est important de noter que le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence immobilière via ### . Ce bien représente une proposition rare sur le marché local pour quiconque souhaite s’implanter durablement dans un cadre moderne et accessible à Vichte.
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