Espace professionnel à vendre - Deerlijk

À VENDRE : Local commercial polyvalent avec logement, idéalement situé à Beveren-Leie Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et activité professionnelle s’allient à la perfection ? Grâce à son agencement spacieux et à sa polyvalence, cet immeuble situé au cœur de Beveren-Leie offre de nombreuses possibilités tant aux entrepreneurs qu’aux investisseurs. L’espace commercial se prête parfaitement à diverses utilisations. Que vous rêviez d’un magasin, d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un établissement de restauration ou d’un atelier, ce bien offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser vos projets. Sa situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, garantit en outre une excellente accessibilité et une grande visibilité. AGENCEMENT : La partie privée est entièrement séparée de l’espace commercial, ce qui permet de combiner confortablement vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un salon, une cuisine équipée et une cave. Au 1er étage se trouvent 3 chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux accessible par un escalier fixe. Cet étage offre des possibilités intéressantes pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir séparément un double garage avec bureau et jardin (2 portes de garage automatiques, une entrée indépendante et un espace bureau + les installations nécessaires déjà prévues pour l'aménagement d'un appartement). ATTOUS : - double vitrage en PVC - quartier commercial à Beveren-Leie - idéal pour divers usages Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? ### En savoir plus ?

À VENDRE : Local commercial polyvalent avec logement, idéalement situé à Beveren-Leie Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et activité professionnelle s’allient à la perfection ? Grâce à son agencement spacieux et à sa polyvalence, cet immeuble situé au cœur de Beveren-Leie offre de nombreuses possibilités tant aux entrepreneurs qu’aux investisseurs. L’espace commercial se prête parfaitement à diverses utilisations. Que vous rêviez d’un magasin, d’un bureau, d’un cabinet professionnel, d’un établissement de restauration ou d’un atelier, ce bien offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser vos projets. Sa situation centrale, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, garantit en outre une excellente accessibilité et une grande visibilité. AGENCEMENT : La partie privée est entièrement séparée de l’espace commercial, ce qui permet de combiner confortablement vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un salon, une cuisine équipée et une cave. Au 1er étage se trouvent 3 chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux accessible par un escalier fixe. Cet étage offre des possibilités intéressantes pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir séparément un double garage avec bureau et jardin (2 portes de garage automatiques, une entrée indépendante et un espace bureau + les installations nécessaires déjà prévues pour l'aménagement d'un appartement). ATTOUS : - double vitrage en PVC - quartier commercial à Beveren-Leie - idéal pour divers usages Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? ### En savoir plus ?

**Maison spacieuse avec atelier de 200 m² et grand jardin – idéale pour les indépendants et les amateurs** Vous recherchez une propriété offrant **un espace exceptionnel**, tant pour y vivre que pour y travailler ? Alors cette maison, avec une surface habitable de pas moins de **226 m²** et un **atelier indépendant d'environ 200 m²**, offre de nombreuses possibilités. La maison **a besoin d’être rénovée**, mais grâce à ses pièces spacieuses et à ses éléments de style, elle possède tous les atouts pour devenir une magnifique maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **hall d’entrée, un bureau, un vaste espace de vie, une cuisine, une cave, une chaufferie et une salle de bains**. À l’étage se trouvent **quatre chambres spacieuses**, ce qui confère à la maison un fort potentiel, même pour les familles nombreuses. À côté de la maison se trouve une **vaste allée** qui donne directement accès à la dépendance située à l’arrière. Cet atelier mesure pas moins de **5 mètres de large et 40 mètres de profondeur**, soit une superficie totale d’environ **200 m²**. Une véritable valeur ajoutée pour le **petit indépendant, l’artisan, le collectionneur ou l’amateur passionné** qui a besoin d’un espace de travail et de stockage supplémentaire. Derrière la maison se trouve une agréable **terrasse avec une annexe ouverte**. Cet espace offre également des possibilités intéressantes et peut, par exemple, être intégré comme **extension de la maison ou comme terrasse d’hiver couverte**. Le jardin profond vient compléter l’ensemble et offre tout l’espace nécessaire pour profiter de la vie en plein air. **Atouts :** * Maison d’une **surface habitable** de pas moins de **226 m²** * **4 chambres spacieuses** * **Bureau** séparé * De nombreuses possibilités grâce à l’agencement spacieux * À rénover selon vos goûts et vos envies * Allée spacieuse donnant accès à l’annexe située à l’arrière * **Atelier d’environ 200 m²** * Idéal pour les **indépendants, les amateurs de loisirs ou comme espace de stockage supplémentaire** * Dépendance ouverte offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement en terrasse d’hiver * **Jardin profond** * Propriété au potentiel exceptionnel Vous recherchez un bien immobilier où **vie privée, travail et espace** s'harmonisent parfaitement ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 17 Bavikhovedorp à Bavikhove (8531), représente une opportunité rare sur le marché. Construit en 2013, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 782 m² sur un terrain total de 2 471 m², parfaitement aménagé pour des activités commerciales ou industrielles polyvalentes. Ce bâtiment se distingue par sa structure en béton et maçonnerie, ses murs isolés de 5 cm ainsi que son toit plat isolé avec 6 cm de laine minérale et 7 cm de PUR, assurant une excellente performance énergétique, comme en témoigne sa classification énergétique de type A. L’intérieur se compose d’une vaste surface ouverte d’environ 570 m², complétée par divers espaces fonctionnels dont un bureau, un local serveur, une cuisine, des sanitaires (6 toilettes réparties entre dames et hommes), un atelier équipé d’anciennes chambres froides (deux frigocellules et une cellule de congélation), ainsi qu’une salle technique. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse (2,90 mètres jusqu’au plafond suspendu et jusqu’à 4,40 mètres sous voûte) et d’un sol en béton poli et armé. Le bâtiment est également pourvu d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, la climatisation, des portes sectionnelles électriques et une cabine haute tension privée de 160 kVA alimentée en triphasé 400 V + neutre. À cela s’ajoute une installation photovoltaïque puissante de 70 520 Wc composée de 172 panneaux, qui produit environ 50 MWh par an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce bien industriel bénéficie d’une situation stratégique au cœur de Bavikhove, dans une zone destinée aux petites entreprises artisanales conformément au Plan d’Aménagement Urbain « Bavikhove Dorp-West ». Il offre un accès facile aux grandes voies de communication reliant Harelbeke, Kortrijk et Waregem. La propriété dispose d’un terrain entièrement clôturé avec contrôle d’accès par barrière automatique et propose jusqu’à 40 places de parking réparties devant et derrière le bâtiment. Ce site est particulièrement adapté à des usages variés tels que la grande distribution, les activités intérieures avec restauration, les bureaux, les showrooms ou encore la production et le stockage. Proposé à la vente au prix demandé, ce bâtiment constitue un investissement fonctionnel et moderne pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder nos services spécialisés en immobilier d’entreprise. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial exceptionnel à vendre est idéalement situé à Bavikhove, au numéro 17 de Bavikhovedorp, offrant une surface bâtie généreuse de 782 m² sur un terrain de 2 471 m². Construit en 2013, ce bâtiment moderne se distingue par sa conception robuste en béton et maçonnerie, avec des murs isolés de 5 cm d’épaisseur et une toiture plate asphaltée dotée d’une isolation performante combinant laine minérale et PUR. La structure comprend une vaste zone ouverte d’environ 570 m², un bureau, un local serveur, des vestiaires, une cuisine, ainsi que six toilettes réparties entre dames et hommes. Une ancienne partie de boucherie transforme l’espace en un atelier équipé de deux chambres froides et une chambre congélateur, idéale pour diverses activités professionnelles. L’ensemble bénéficie d’une installation photovoltaïque impressionnante de 70 520 Wp grâce à ses 172 panneaux solaires, assurant une production annuelle de 50 MWh. De plus, le bâtiment est pourvu d’une propre cabine haute tension de 160 kVA, garantissant une alimentation électrique puissante et fiable. Ce bien commercial offre une multitude d’atouts fonctionnels et techniques pensés pour répondre à des usages diversifiés tels que la grande distribution, les activités indoor avec restauration, les bureaux, les showrooms ainsi que la production ou le stockage. Le sol est constitué d’un béton poli et armé, recouvert en partie de polybéton sous les tapis, tandis que les plafonds sont suspendus pour un confort optimal. Un sas équipé d’une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement avec un accès direct sur la voie publique. La propriété dispose également de 40 emplacements de stationnement sécurisés par une barrière électronique, répartis entre l’avant (10 places) et l’arrière (30 places), assurant une accessibilité aisée aux clients et aux fournisseurs. Ce bâtiment bénéficie en outre d’un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec réglage individuel par espace, complété par la climatisation pour un confort toute l’année. L’éclairage et la menuiserie en aluminium gris garantissent une excellente isolation thermique avec un coefficient U égal à 1,1. Situé dans le centre stratégique de Bavikhove, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès pratique aux principaux axes routiers desservant Harelbeke, Courtrai et Waregem. La zone est classée en zone mixte avec une orientation vers les petites entreprises artisanales, offrant ainsi une flexibilité d’exploitation conforme aux prescriptions urbanistiques locales. Le prix de vente n’est pas mentionné ici mais l’opportunité d’acquérir un bien immobilier aussi complet dans cette région est rare. Ce bien n’est pas actuellement loué et ne fait pas l’objet de TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai les spécialistes du secteur commercial chez CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forts de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’entreprise en Flandre occidentale et orientale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bâtiment commercial performant, polyvalent et respectueux des normes énergétiques les plus récentes. En savoir plus ?

Espace commercial gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Cet immeuble industriel d’exception à vendre est situé à Zwevegem, plus précisément au numéro 10 de la rue Pluim, dans une zone industrielle dynamique. Construit en 2020, ce bâtiment moderne se présente en excellent état et bénéficie d’une surface bâtie impressionnante de 2.569 m², complétée par une mezzanine de 396 m², ainsi qu’un espace bureau de 432 m² à l’étage. Implanté sur un terrain de 5.069 m², ce bien offre une polyvalence remarquable grâce à ses nombreuses installations adaptées à diverses activités industrielles, de production ou de stockage. La configuration intérieure comprend notamment une grande halle de production, plusieurs espaces techniques et de stockage chauffés, ainsi qu’un ensemble sanitaire complet avec six toilettes. L’aménagement des bureaux a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, offrant un espace paysager ouvert, un bureau de direction vitré avec climatisation séparée, une salle sociale avec bar et une terrasse intérieure ensoleillée. Le bâtiment dispose également d’infrastructures modernes telles que six portes sectionnelles électriques de différentes dimensions, une cabine haute tension de 250 kVA, ainsi que des équipements énergétiques performants : isolation des murs, sols et toitures, triple vitrage, système de ventilation et climatisation intégrée, et panneaux photovoltaïques d’une capacité de 50 kW. La sécurité est également assurée par une alarme avec contrôle d’accès, un système de vidéosurveillance et des portails automatiques clôturant le terrain. Un parking extérieur de 28 places, dont 18 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, complète ce bien immobilier remarquable. Situé dans la zone industrielle « De Pluim », accessible rapidement via l’autoroute E17 (sortie Kortrijk-Oost), ce bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique idéale pour des activités industrielles, du stockage ou du négoce en gros (B2B), conformément au plan d’affectation régional. Le prix indiqué correspond à la valeur immobilière et fait l’objet d’une transaction par actions, les détails financiers étant disponibles sur demande auprès du vendeur. Ce bien est proposé au prix exact mentionné sous la référence RBW72544. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui l’agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 années d’expérience dans le secteur du commerce et de l’immobilier professionnel en Flandre. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel moderne et parfaitement équipé à Zwevegem. En savoir plus ?