Espace professionnel à vendre - Deerlijk

In het centrum van Harelbeke, op een uitzonderlijk groen domein van ruim 4.000 m², bevindt zich deze exclusieve villa met wellness, die blijft verrassen door haar omvang, privacy en veelzijdigheid. De centrale ligging nabij Kortrijk garandeert een vlotte bereikbaarheid en directe aansluiting op de belangrijkste toegangswegen. De villa en de wellness hebben een afzonderlijke toegangsweg, dus ideaal om privé en werk op elkaar af te stemmen en toch maximaal je eigen privacy te behouden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 500 m², aangevuld met een ruime garage voor vier wagens en een bureelruimte van 120 m2 met privatieve toegang. Binnen overheerst een gevoel van ruimte en rust, met royale leefvolumes waar parket en natuurvloeren de toon bepalen, zes slaapkamers 2 prachtig marmeren badkamers en ruim ontworpen met absolute discretie in gedachten. Een verborgen parel aan de achterzijde van de tuin en toegangelijk via een aparte toegangsweg, is de wellnessruimte van 225 m2 met groot binnenzwembad (11 x 5,5m), familiesauna, infraroodsauna en hammam, die via grote glaspartijen naadloos overgaat in de tuin. Dankzij de aparte toegangsweg biedt dit gedeelte bovendien een zeldzame combinatie van privégebruik en mogelijke opbrengst. Een eigendom waar privacy, comfort en herbronning harmonieus samensmelten. Verder beschikt de eigendom over een goed doordacht energieconcept met 30 zonnepanelen op batterij en laadpaal, aangevuld met klimaatregeling in de wijnkelder en de bureau- en slaapgedeeltes. Discrete verkoop, adres enkel op aanvraag Bel voor meer info : ### ### ### En savoir plus ?

Wonen en ondernemen op één uitzonderlijke locatie? Deze prachtig afgewerkte eigendom combineert luxe, ruimte en professionele mogelijkheden in alle rust. Deze unieke eigendom bestaat uit een prachtig ingerichte woning met zwembad, mooi aangelegde tuin, extra polyvalent bijgebouw/garage (156m2), en een bedrijfsgebouw (burelen 211m2 + werkplaats van 360m2) met grote parking. Indeling: De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetplaats en gezellige zithoek, met een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een aparte bureauruimte en een praktische was-/bergplaats. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en drie kinderkamers met mezzanine (twee met lavabo), evenals twee comfortabele badkamers met onder meer een ligbad en inloopdouche. Buiten geniet u van een zuidgerichte, fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, zwembad en een weids uitzicht. Het geheel wordt vervolledigd door een polyvalent bijgebouw ingericht als garage, hobbyruimte en berging met afgewerkte zolder. Het bedrijfsgedeelte omvat lichtrijke burelen met zicht op het omliggende groen en een ruime werkplaats/magazijn met hoge poort. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid aanwezig op het domein. Troeven: hoogwaardige afwerking met alle hedendaags comfort, mogelijkheid tot verhuur van het handelspand (interessant rendement), energiezuinig met zonnepanelen, vloerverwarming (warmtepomp) in burelen, conforme elektriciteit alsook 3-fasige elektriciteit, asbestvrij, regenwaterputten (50.000L) en ruime parkeermogelijkheden. Interesse? ### En savoir plus ?

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KUURNE (près du Ring de Courtrai) : Surface commerciale avec grand parking idéalement située (#1X+5_DEMA_FOC) • Surface totale du terrain : 1.311m² • Superficie du magasin : 520m² • Loyer annuel estimé : +/- 52.000€ • Prix : 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Vente d’un bâtiment industriel exceptionnel à Vichte, situé au 1 Reynaertstraat, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Cette propriété, référencée RBV74553, est proposée au prix de 557 815 € hors taxes, sans TVA. Conçue en 2024, cette unité neuve d’une superficie de 430 m² se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et sa flexibilité d’usage. La structure est parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que la production, l’atelier ou le stockage, grâce à sa conception en casco avec une hauteur libre de 6 mètres. Elle est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, permettant un accès facile pour les véhicules de grande taille, complétée par une porte séparée et une grande baie vitrée pour un éclairage naturel abondant. Située dans un zone industrielle dynamique à Vichte, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement stratégique, à seulement 900 mètres de la Vichtsesteenweg, avec une connexion immédiate à l’autoroute E17 via la sortie Deerlijk. Le site se trouve sur un terrain de 585 m², avec 4 places de parking privées qui offrent une commodité supplémentaire pour votre activité et vos visiteurs. La proximité avec les axes principaux facilite la logistique et le transport, rendant cette offre particulièrement attractive pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un environnement professionnel moderne. La zone est en développement, partie intégrante du projet "Reynaertsite" comprenant 15 unités commerciales neuves aux surfaces variées, allant de 215 m² à 430 m². La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’hésitez pas à contacter Panorama B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Ce bien constitue une occasion rare de posséder un espace industriel récent, bien situé dans un secteur en plein essor, idéal pour soutenir la croissance de votre entreprise dans un environnement sécurisé et conforme aux exigences modernes. En savoir plus ?

Un tout nouveau complexe d'entreprises a été construit sur l'ancien site de Bekaert à Zwevegem - Moen.Le tout nouveau parc PME ne compte pas moins de 19 unités de coque, dont 3 seulement sont encore disponibles !Quelques caractéristiques de cette unité PME : Les bâtiments sont construits en matériaux durables Surface de 321m2 L'unité est construite dans une structure en acier Les murs sont constitués d'une combinaison de panneaux en béton et de panneaux sandwichs métalliques Toiture en tôle d'acier avec isolation Dalle en béton industriel poli, portail sectionnel et menuiserie en aluminium (si prévu sur plan) Ce projet bénéficie d'une localisation très intéressante: Le projet est situé à proximité du canal Bossuit-Kortrijk. Il fait partie du parc d'activités Moen Trekweg existant. Le site est facilement accessible via l'E17 et l'E403 ! Vous souhaitez plus d'informations? Contactez Matthias Roman: ### En savoir plus ?

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Vendre un bâtiment industriel d'exception à Zwevegem représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises cherchant une propriété clé en main dans un secteur stratégique. Situé au Pluim 10, cette bâtisse construite en 2020 offre une surface totale de 5 069 m², dont 2 569 m² de surface habitable dédiée à la production, au stockage ou à la logistique. La propriété dispose également d'une mezzanine de 396 m², ainsi que d'un vaste espace de bureaux de 432 m² à l'étage. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la construction en béton est dotée d’un toit plat isolé avec deux puits de lumière, assurant une luminosité optimale. Six portes sectionnelles électriques facilitent les opérations logistiques, tandis que la hauteur libre de 8,4 à 9 mètres permet une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Les équipements techniques et de sécurité sont particulièrement avancés, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La propriété comprend un système de chauffage à gaz avec pompe à chaleur, une installation électrique certifiée jusqu'en 2029, une ventilation performante, ainsi qu’une climatisation dans les bureaux. La sécurité est renforcée par un système d’alarme avec contrôle d’accès, une vidéosurveillance composée de 20 caméras, un central incendie, et la clôture du terrain avec des portails automatiques. En termes d’équipements, on trouve également des panneaux solaires d'une capacité de 50 kW, un système de ventilation et domotique, ainsi que des installations pour le réseau informatique et la téléphonie. L’emplacement stratégique sur le zoning industriel La Pluim offre un accès facile via l'autoroute E17 et la N391, à seulement un kilomètre de l'entrée et sortie de Kortrijk-Ouest. Le terrain de plus de 5 000 m² possède des aires de stationnement pour 28 véhicules, dont 18 sont équipés de points de recharge pour véhicules électriques. Le zonage industriel interdit toute activité de restauration ou petit commerce, ce qui garantit une atmosphère dédiée exclusivement à la production et à la logistique. Avec une certification énergétique en vigueur et un certificat électrique conforme, cette propriété constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux activités industrielles ou commerciales. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise dans la région. En savoir plus ?

Immeuble commercial prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Harelbeke. La surface de 100m² peut être aménagée librement, elle est accessible par l'avant et l'arrière. Grande vitrine, hall séparé avec toilettes, débarras et 2 places de parking privées incluses ainsi qu'un parking gratuit à l'avant. Idéal pour bureau, magasin ou profession libérale. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Harelbeke, à l'adresse Gentsestraat 41. Avec un prix de 200 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur dynamique. La bâtisse, conforme aux normes en vigueur, est idéalement conçue pour une utilisation commerciale, offrant une combinaison pratique de surfaces et d'équipements modernes. La configuration actuelle comprend un espace de 49 m² au rez-de-chaussée, un premier étage également de 49 m², ainsi qu'un second étage de 25 m², totalisant une surface utile adaptée à diverses activités commerciales ou artisanales. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans une zone à la fois très commerciale et facilement accessible, ce qui garantit une visibilité optimale et une circulation aisée pour la clientèle. La proximité immédiate des grands axes routiers, tels que la ring road et la nationale, facilite la connectivité vers les principaux axes de la région, renforçant ainsi son attrait pour toute activité à vocation commerciale ou de services. La construction, datant d'avant, présente une structure solide avec des murs en maçonnerie, un plancher en carreaux de céramique, et un toit partiellement plat et en pente, assurant une durabilité et un entretien facilité. La propriété est équipée d’un chauffage, de sanitaires et de provisions en eau et électricité en 220V, complétant ainsi son aspect pratique. En matière d'aménagement et de confort, cette propriété intègre des éléments essentiels pour une exploitation immédiate : un espace intérieur bien agencé avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimale des volumes. La construction dispose également d’un parking public à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les employés. La disponibilité est immédiate, sans occupation préalable, ce qui permet d’envisager une installation ou une reprise d’activité rapidement. La location est également envisageable à raison de 800 € par mois hors charges, avec une garantie de trois mois de loyer. La transaction est simple, sans TVA applicable, et l’ensemble des documents administratifs tels que le certificat électrique n'étant pas requis. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez l'équipe d'Industrimmo Dejaegher à Gand. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial dans une zone très convoitée de Harelbeke. En savoir plus ?

Le terrain est idéalement situé le long de la Kortrijksesteenweg, à 500 m du périphérique de Courtrai et bénéficie de beaucoup de passage. Avec sa situation en zone résidentielle, les possibilités sont nombreuses : - Utilisation comme immeuble de bureaux/centre d'affaires - Réaménagement en commerce de détail - Réaménagement en résidentiel En savoir plus ?

COMMERCIELE RUIMTE + MAGAZIJN 370 m2 HANDELSRUIMTE + 100 m2 MAGAZIJN (kleiner mogelijk) + 50 m2 BUITENRUIMTE/PARKEERPLAATSEN Gelegen rechtover publieke parking, maakt dit pand zich uitzonderlijk aantrekkelijk voor wie een commerciële ruimte met magazijn (kan ook zonder) wil vinden ! In Hulste dorp is dergelijke oppervlakte uitzonderlijk ! U beschikt tevens over een kantoorruimte, keuken en toilet ! Ook huren bespreekbaar. Bel voor meer inof : ### Moena LANGENRAEDT ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement industriel à Vichte, avec cette construction neuve située dans un environnement stratégique. Offrant une surface de 360 m², cette unité KMO est idéale pour une variété d'activités telles que la production, le stockage ou d'autres usages industriels. Située à seulement 900 mètres de la Vichtsesteenweg et bénéficiant d'une connexion immédiate à l'autoroute E17 via la sortie Deerlijk, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée pour la logistique et la mobilité. Son prix de 495 564 € est indiqué hors TVA, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou entreprises en quête d'espace moderne et clé en main. Ce bâtiment de plain-pied, construit en 2024, se distingue par sa configuration pratique et ses caractéristiques techniques. La zone de stockage, classée C selon la réglementation incendie, dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l'espace pour diverses activités. La porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules volumineux ou les opérations logistiques. La présence d'une baie vitrée, d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne, ainsi que d'une dalle en polybéton garantissent un environnement lumineux et robuste. La propriété est également équipée d'une alimentation électrique et d'une arrivée d'eau, ce qui facilite l'installation et l'exploitation immédiate. La parcelle, d'une superficie totale de 399 m², comprend un espace privé de stationnement pour deux véhicules, renforçant la praticité de cette offre. Situé dans un secteur industriel en plein développement, cette unité fait partie du projet "Reynaertsite", une nouvelle zone comprenant 15 unités modulables allant de 215 m² à 430 m². La zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses connexions routières rapides et à son environnement dédié au secteur industriel. Avec un certificat électrique non encore fourni mais une disponibilité immédiate, cette propriété représente une occasion idéale pour des acteurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre d'exception mérite votre attention, ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier stratégique à Vichte. En savoir plus ?

Espace commerciel gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Espace commercial gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement ou d'expansion dans la région dynamique de Zwevegem avec ce bâtiment industriel de haut standing, construit en 2020 et parfaitement adapté aux besoins modernes. Situé dans le secteur industriel bien établi de la Zone de la Pluim, ce bien immobilier offre une surface totale de 5.069 m², dont une partie construite de 2.569 m², idéale pour des activités de production, de stockage ou encore de logistique. La propriété bénéficie également d'une mezzanine de 396 m² en béton, ainsi qu’un espace de bureaux lumineux et fonctionnels de 432 m² répartis sur deux niveaux. Cet espace de travail comprend une zone de bureaux en mode "landscape", une salle de pause avec bar, un bureau de direction en verre, une salle de réunion, ainsi qu’une terrasse intérieure baignée de lumière naturelle. La conception de ces espaces met l’accent sur la fonctionnalité, le confort et la flexibilité pour répondre aux exigences professionnelles les plus strictes. Le bâtiment se distingue par ses équipements et ses caractéristiques techniques avancés. La structure en béton est renforcée par des murs isolants en panneaux de béton lisse, assurant une excellente isolation phonique et thermique, appuyée par une isolation en murs, sols et toiture. La hauteur libre varie entre 8,4 et 9 mètres, permettant le stockage ou l’installation d’équipements volumineux. Le toit plat isolé est agrémenté de deux puits de lumière pour maximiser l’éclairage naturel, tandis que tout le bâtiment est équipé d’un système d’éclairage LED sans interrupteurs, de fenêtres à triple vitrage en aluminium, ainsi que d’un système de sécurité sophistiqué comprenant alarme, vidéosurveillance avec 20 caméras, contrôle d’accès et centrale incendie. La partie bureau offre un confort optimal avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, des plafonds acoustiques, la climatisation, la ventilation, des écrans solaires, un sol en polybéton, un système de chauffage apporté par des pompes à chaleur à gaz, et des câblages pour réseaux informatiques et serveurs. L’emplacement stratégique à proximité directe de l’autoroute E17 facilite l’accès au site depuis différentes directions, notamment via la sortie n°3 Kortrijk-Est ou la route nationale N391, à seulement 1 km du centre opérationnel. Le terrain privé sécurisé s’étend sur plus de 5 000 m² avec 28 places de parking dont 18 dotées de bornes de recharge pour véhicules électriques. La propriété possède toutes les raccordements nécessaires : eau potable, eau pluviale, raccordement électrique avec un potentiel de 250 kVA, télécommunications, panneaux solaires en fonctionnement (50 kW), ainsi qu’un système domotique intégré. La zone est conforme à la réglementation urbaine en vigueur pour la production, l’industrie et le stockage (B2B), excluant explicitement les activités hôtelières ou commerciales au détail. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et sécurisé ou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur industriel belge. Avec une évaluation conforme aux normes énergétiques (certificat EPC valable jusqu’en septembre 2029) et une certification électrique en règle, cette propriété offre à ses futurs occupants des garanties en termes de conformité et d’efficacité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Profitez dès maintenant de cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un secteur industriel en pleine croissance à Zwevegem. En savoir plus ?

Située au cœur de Kuurne, cette remarquable propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un espace de grande envergure dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 4 375 700 euros, cette installation offre un ensemble complet de fonctionnalités qui sauront répondre aux besoins les plus exigeants en matière de production, logistique ou stockage. La bâtisse s’étend sur une superficie totale de près de 6 555 m², intégrée sur un terrain généreux de 12 256 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. La qualité de la construction, en béton durable avec des panneaux en béton, garantit à la fois robustesse et longévité, tandis que l’intérieur bénéficie d’un aménagement pensé pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Les espaces intérieurs se composent de plusieurs zones pouvant accueillir des activités variées, notamment des bureaux, des showrooms et des zones de stockage. Les hauteurs libres oscillent entre 3,9 mètres et 8,4 mètres, permettant une utilisation polyvalente et adaptée à différents types de processus industriels ou commerciaux. Les sols en carrelage ou en polybéton offrent une durabilité accrue, tandis que les installations techniques comprennent un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur LL, ainsi qu’une ventilation performante. Les nombreuses portes sectionnelles, dont certaines atteignent jusqu’à 5 mètres de large et 4,2 mètres de haut, assurent une circulation fluide des marchandises. En sous-sol, une vaste cave avec une hauteur libre de 2,5 mètres comprend trois garages et un espace de stockage supplémentaire, apportant une valeur ajoutée considérable. L’extérieur du site ne laisse pas non plus à désirer : il dispose d’un grand parking à l’avant pour faciliter l’accès et d’un espace de stockage extérieur partiellement pavé, idéal pour le stockage volumineux ou l’entreposage externe. Le site est idéalement situé dans un zone industrielle délimitée, bénéficiant d’un bon accès routier et d’une expertise certifiée en matière d’infrastructures énergétiques. La présence d’un raccordement à l’eau, au gaz et à l’électricité renforce encore son attrait pour toute activité industrielle ou commerciale. La propriété ne comprend pas de panneaux solaires, mais ses caractéristiques techniques modernes garantissent une gestion efficace des coûts énergétiques. La certification de performance énergétique (EPC) valable jusqu’au 19 février 2031 témoigne du sérieux et de la conformité du bâtiment. Enfin, cette propriété se trouve dans un environnement qui n’est pas soumis à des risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour investir dans ce type d’immobilier d’envergure. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Kuurne. En savoir plus ?