• 2 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Otegemstraat 87 8550 Zwevegem

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Zwevegem ?

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 87 Otegemstraat à Zwevegem, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un bien offrant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée est aménagé en une vaste surface commerciale, parfaite pour diverses activités professionnelles, complétée par un bureau, un atelier et un garage pratique. Pour le confort de la clientèle, le bien dispose également de trois places de stationnement. Au premier étage, un appartement spacieux offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il comprend une cuisine et un espace de vie généreusement dimensionné, propice à la cuisine et à la détente. Cette partie du bien abrite aussi une buanderie pratique et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, toilettes et lavabo. La deuxième étage dévoile deux chambres chaleureuses, rendant cet appartement attrayant pour une occupation personnelle ou pour la location. Avec un revenu cadastral de 1 710 € et aucun frais de TVA additionnel, ce bien immobilier d'une superficie totale de 348 m² s'affirme comme une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace alliant potentiel commercial et confort résidentiel sous le même toit.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

348 m²

Surface constructible

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR87849 Réf. vendeur: 1317505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Zwevegem

395 m 3' 340 m 52'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Windroos Zwevegem

362 m 2' 3'' 254 m 36'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Windroos Zwevegem

362 m 2' 3'' 254 m 36'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

394 m 1' 21'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,7 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

66 m 48''

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

66 m 48''

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

66 m 48''

Gares

Vichte

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,2 km 6' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,2 km 39' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

4,2 km 14' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Zwevegem

540 m 2' 39'' 541 m 1' 10'' 540 m 6' 540 m 6'

Okay Zwevegem

548 m 1' 49'' 548 m 1' 5'' 542 m 1' 15'' 548 m 7'

Spar Zwevegem

971 m 4' 975 m 1' 49'' 726 m 3' 957 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,7 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,3 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

39,6 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

39,6 km 30'

Golfs

Waregem Golf

15,3 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwevegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zwevegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Babilou Zwevegem" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Windroos Zwevegem", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 17 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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