Surface commerciale à vendre - Zwevegem RBS80165 Option

8550 Zwevegem

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RBS80165

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre à Zwevegem est idéalement situé à proximité de toutes les voies d'accès principales, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs. La propriété comprend un immeuble de bureaux rénové, d'environ 245 m² de surface au sol, avec une disposition flexible comprenant un bureau privé, des bureaux en espace ouvert, une cuisine, un espace de rangement et deux toilettes. À l'étage, trois bureaux supplémentaires et des installations sanitaires sont disponibles, ainsi qu'un sous-sol utile pour le stockage. L'atelier et le magasin combinés offrent un spacieux 735 m² avec une hauteur libre de 4,15 m, parfait pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. L'espace extérieur utilisable s'étend sur environ 1.600 m², ce qui permet de nombreuses possibilités d'expansion ou d'aménagements futurs. Récemment rénové au cours des cinq dernières années, l'état de la propriété est impeccable et elle est équipée de 48 panneaux solaires, assurant ainsi des économies d'énergie substantielles. Le bâtiment, construit en 1962, bénéficie d'une isolation moderne avec du double vitrage et est chauffé au mazout. Équipé de la climatisation et d'un système d'alarme, il assure confort et sécurité. Bien que conçu comme espace commercial, l'immeuble de bureaux peut facilement être converti en une résidence avec trois chambres, selon les besoins. Pour ceux intéressés par cette opportunité unique à Zwevegem, une visite rapide est fortement recommandée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2890 m²

Profondeur du terrain

112 m

Largeur du terrain à rue

34 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80165 Réf. vendeur: TK/2096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

707 m 2' 21'' 707 m 1' 29'' 529 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool

682 m 2' 26'' 676 m 1' 25'' 532 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

638 m 2' 7'' 638 m 1' 19'' 522 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

617 m 2' 3'' 617 m 1' 17'' 492 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

20,8 km 17'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

738 m 9'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

738 m 9'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

763 m 9'

Gares

Vichte

5,4 km 20' 5,8 km 8' 4,1 km 7' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,1 km 42' 12 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

5,2 km 17' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Zwevegem

703 m 2' 55'' 703 m 2' 5'' 606 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Zwevegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 836 m 8' 1,1 km 13'

Okay Zwevegem

1,2 km 5' 1,4 km 2' 44'' 876 m 6' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,8 km 16'

Musées

Site Battlekart

14,2 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,3 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,3 km 30'

Golfs

Waregem Golf

16,2 km 16'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes de route.Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."'T Pamperke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cederlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vichte" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zwevegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwevegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zwevegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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