Surface commerciale à vendre - Zwevegem RBW67333

Otegemstraat 273a 8550 Zwevegem

215 000 €

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RBW67333
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
Otegemstraat 273a 8550 Zwevegem
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Description

Situé à Zwevegem, dans un endroit facilement accessible, niché dans une rue calme sans issue tout en étant proche d’une artère importante, cet espace commercial polyvalent n’attend qu’à être réaménagé. Que vous recherchiez un entrepôt, un atelier, un showroom ou un espace combinant travail et vie privée, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Un agencement flexible, prêt à s’adapter à vos projets L’aménagement actuel se compose de plusieurs espaces distincts créés à l’aide de cloisons légères. Vous préférez un grand espace de travail ouvert ? Il suffit alors de les retirer pour disposer à nouveau d’un hall spacieux et multifonctionnel. De plus, le bâtiment dispose d’équipements pratiques tels qu’un bureau séparé, une cuisine équipée, des toilettes séparées et le chauffage au gaz naturel. Pratique et facilement accessible. La porte sectionnelle mesure environ 3,80 mètres de large et offre une hauteur libre de 3,40 mètres, ce qui est idéal pour les livraisons ou les véhicules de grande taille. Sur le côté de la parcelle se trouve en outre une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Celle-ci donne également accès à une entrée séparée, où est aujourd’hui aménagé un showroom. Idéal pour l’accueil des clients ou un espace de bureau indépendant. L'espace commercial mesure environ 12 x 22 mètres, soit une superficie généreuse de 264 m² qui se prête à diverses activités. Vous rêvez de concilier vie privée et vie professionnelle ? Sous réserve des demandes de permis et des travaux de rénovation nécessaires, ce bien offre des perspectives intéressantes. Même une démolition totale suivie d’une nouvelle construction est envisageable, à condition de respecter les règles d’urbanisme en vigueur (deux étages maximum avec un toit en pente). Les activités ne nécessitant pas de permis sont en principe autorisées. Vous avez un projet concret ou vous souhaitez discuter des possibilités pour votre entreprise ? Nous serons ravis de réfléchir avec vous. Pourquoi choisir ce bien immobilier ? ✔ Emplacement calme et très bien desservi ✔ Espace polyvalent avec un agencement flexible ✔ Grand portail et possibilités de stationnement sur le terrain ✔ Espace d’exposition ou salle de réception séparé ✔ Potentiel de développement intéressant Un bien immobilier où vos projets auront toute la place nécessaire. Découvrez son potentiel lors d’une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités qu’il offre. Intéressé? Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

351 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67333 Réf. vendeur: 70666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Hof

904 m 3' 904 m 1' 20'' 520 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

935 m 4' 949 m 1' 18'' 904 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

935 m 4' 949 m 1' 18'' 904 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 5

759 m 4' 926 m 1' 27'' 759 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

233 m 2' 47''

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

233 m 2' 47''

De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem

233 m 2' 47''

Gares

Vichte

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,8 km 41' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

4,8 km 16' 4,3 km 49' 4,8 km 57'

Supermarchés

Okay Zwevegem

254 m 50'' 263 m 25'' 254 m 3' 254 m 3'

Carrefour Market Zwevegem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Zwevegem

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 15'

Musées

Site Battlekart

23,6 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

41 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

41 km 30'

Golfs

Waregem Golf

15,2 km 14'

Transports en commun

Vivre près d'Otegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Zwevegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zwevegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zwevegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Hof" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Rhizo 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 5 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

06bf9001fac045ab841b8e4096f5f9bf.pdf

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