Surface commerciale à vendre - Moen RBU05775

Stationsstraat 1 8552 Moen

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05775

  • 6 Chambre(s)
  • 375 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété unique, anciennement une boulangerie, est maintenant disponible à la vente. Elle offre une combinaison parfaite de vie et de travail, avec de nombreuses possibilités d'utilisation privée et commerciale. La propriété dispose d'un vaste espace commercial à l'avant, idéal pour un petit commerce ou un bureau. À côté se trouve une ancienne boulangerie/atelier, qui peut être aménagée de manière flexible pour répondre à vos propres besoins. La présence d'une cour et d'un double garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Avec une surface habitable généreuse de 375 m² et une surface de terrain de 365 m², il y a plus qu'assez d'espace pour une grande famille ou pour une combinaison de vie et de travail. La maison dispose de six chambres spacieuses, la salle de bain est fonctionnelle et il y a assez d'espace pour créer une deuxième salle de bain si nécessaire. La performance énergétique de la maison est bonne, avec une étiquette EPC C et une consommation totale d'énergie de 276 kWh/an. Cela signifie que la propriété est relativement économe en énergie, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort de vie. L'installation électrique de la propriété est conforme. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, dans le charmant Moen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir les nombreuses possibilités que cette propriété a à offrir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

365 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05775 Réf. vendeur: 5643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,3 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 11'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

163 m 1' 57''

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

159 m 1' 55''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

462 m 6'

Gares

Vichte

8,7 km 36' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 0º 60' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

10,6 km 35' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,8 km 24' 4,2 km 5' 2,9 km 9' 3,8 km 46'

Colruyt Avelgem

3,7 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aldi Avelgem

4,1 km 17' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,8 km 19'

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 19 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinokkio'S Pastorietje" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cederlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 126 minutes à pied.

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