Surface commerciale à vendre - Dixmude RBT74043

Grote Markt 8 8600 Dixmude

1 050 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74043

  • 12 Chambre(s)
  • 830 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 8 place Grande à Diksmuide, offre un potentiel important pour les investisseurs ou entrepreneurs. Construite à l'origine en 1922 selon les plans de l'architecte Verbrugge, cette propriété historique présente une architecture en brique avec des façades à pignon et de grandes fenêtres en arche, conférant un cachet particulier à la bâtisse. Avec une surface totale d'environ 800 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant également quatre caves, le bâtiment dispose d'une grande flexibilité d'aménagement. L'espace intérieur comprend actuellement 12 chambres et 8 salles de bain, témoignant de son passé en tant qu'hôtel. La surface commerciale au rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité importante grâce à ses grandes vitrines de 14 mètres de large, idéale pour une activité commerciale ou une restauration. De plus, la propriété dispose d’un terrasse ensoleillée sur le côté sud, d’un dôme sur le toit, offrant des possibilités pour aménager des espaces extérieurs ou des terrasses pour une activité de restauration ou d'accueil. Situé en plein centre de Diksmuide, sur la célèbre Grand-Place, le bâtiment profite d’un environnement dynamique et très accessible. La propriété est idéalement placée dans un secteur protégé, avec un bon score énergétique (B) et un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035. La localisation permet aussi de repenser entièrement le projet : rénovation pour des appartements de prestige avec vue sur la place, création d’un hôtel moderne ou développement d’un espace commercial, selon les projets et envies des futurs acquéreurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 3 795 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 14 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBT74043 Réf. vendeur: 1384231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

801 m 2' 57'' 464 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

263 m 1' 12'' 269 m 35'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

263 m 1' 12'' 269 m 35'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

'T Saam

290 m 1' 11'' 268 m 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Bus

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

151 m 1' 49''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

151 m 1' 49''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

196 m 2' 21''

Gares

Dixmude / Diksmuide

422 m 2' 21'' 493 m 53'' 422 m 5' 422 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,6 km 1º 19' 27,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,2 km 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

180 m 1' 33'' 252 m 32'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Aldi Diksmuide

714 m 3' 775 m 1' 11'' 519 m 9' 714 m 9'

Colruyt Diksmuide

722 m 3' 978 m 1' 35'' 567 m 9' 722 m 9'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,5 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dixmude / Diksmuide" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "'T Saam" à 3 minutes à la marche."Prutske" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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