• 2 Chambre(s)
  • 489
Nieuwpoortstraat 3 8600 Dixmude

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Description

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op Tel 0473 43 38 49

Welkom in deze karaktervolle tweewoonst waar charme, geschiedenis en talloze mogelijkheden samenkomen. Ooit een tearoom en meubelzaak, vandaag een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. De woning bestaat uit twee volwaardige, zowel samen als apart te gebruiken wooneenheden, ideaal voor kangoeroewonen, B&B, praktijk, winkel of atelier. In het hoofdgebouw geniet je van authentieke materialen: een parketvloer uit een 18e-eeuwse Franse hoeve, een kasteelschouw uit Dijon met gashaard en gietijzeren radiatoren. De open keuken kijkt uit op de zonnige tuin met natuurlijke vijver. Verder op het gelijkvloers: bureau, berging, wasruimte met douche en gastentoilet. Boven vind je een master bedroom met dressing, landelijke badkamer en een ruime zolderkamer met veel daglicht, perfect als extra slaapkamer of studio. Er is potentieel voor 3 tot 4 extra kamers.
De tweede wooneenheid heeft een aparte ingang, twee lichtrijke ruimtes op het gelijkvloers, vier kamers boven en een zonnig dakterras. De tuin is een oase van rust met overdekt terras, pergola, tuinhuis en een multifunctioneel bijgebouw met haard, nutsvoorzieningen en eindeloze invulmogelijkheden. Een unieke woning voor wie charme zoekt, met ruimte voor gezin, werk én dromen.

Meer info : https://nieuwpoortstraat3.hellohome.be/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 496 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

566 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24542 Réf. vendeur: 7121196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

4kids

166 m 33'' 166 m 9'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Poldernest

354 m 1' 10'' 354 m 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Poldernest

354 m 1' 10'' 354 m 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

6,6 km 31' 6,8 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

0 m 0''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

21 m 15''

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

319 m 4'

Gares

Dixmude / Diksmuide

8 km 35' 8,2 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,6 km 1º 12' 28,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Veurne

9,5 km 10'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

6 km 29' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Diksmuide

7,7 km 37' 8,1 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Day To Day Middelkerke Zuid

9,5 km 35' 17,6 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

10,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Veurne") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Poldernest", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "4kids" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 55 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture), "Day To Day Middelkerke Zuid" (12 minutes en voiture).

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