Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort RBV71960

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Nieuwpoort, une ville dynamique et prisée pour ses activités touristiques et commerciales. Ce bâtiment allie parfaitement flexibilité et potentiel de développement, offrant une surface totale d'environ 110 m² pour la boutique principale, complétée par une cave de 40 m², idéale pour le stockage ou une extension des activités. La structure est conçue pour répondre aux besoins des commerçants modernes, avec la possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes, conformément aux plans initiaux, tout en bénéficiant d'une façade impressionnante de 24 mètres. La présence d'une kitchenette, de sanitaires et d'une place de parking souterraine renforce la praticité de ce bien, qui a été construit en 2005 et se trouve en excellent état. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique dans le quartier animé de Nieuwpoort-Bad, à proximité immédiate de la mer et de la célèbre promenade Paul Orban, véritable artère piétonne reliant la plage aux commerces locaux. La zone enregistre un flux constant de passants, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou un point de vente attractif. La visibilité offerte par la façade de 24 mètres, combinée à la forte fréquentation de la zone, garantit une excellente exposition pour tout projet commercial. La propriété est équipée de toutes les commodités indispensables telles que l'eau, l'électricité, la climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que la téléphonie et l'internet via Wi-Fi. Le bâtiment bénéficie également d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, attestant de sa performance énergétique. Enfin, ce bien offre une grande flexibilité pour son aménagement et son concept d’exploitation, avec des options pour divers usages commerciaux ou professionnels. La zone où est située cette propriété est principalement résidentielle mais ouverte aux activités commerciales, avec un classement urbain permettant diverses orientations d’aménagement. La proximité immédiate des axes principaux et des espaces piétons en fait une adresse de premier ordre pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone à fort potentiel. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire